土地供给与经济增长关系的实证研究以广州市为例.pdfVIP

2011年3 月 经济论坛 Feb. 2011 总第488 期 第03 期 Economic Forum Gen.488 No.03 土地供给与经济增长关系的实证研究 ———以广州市为例 文/ 曾少华 【摘 要】本文截取广州市2000至2009年连续10年的数据资料，定量地分析了广州市土地供给与经济增长 的相关性和土地供给对经济增长的贡献度及其变化规律。研究结果表明，广州市当前的要素发展模式为 “以建设用地供给投入为主，以固定资产投资和社会就业人口投入为辅”的均衡型模式，其土地供给对经济 增长的贡献可分为 “直接贡献”和 “间接贡献”。 【关 键 词】土地供给；经济增长；广州市 【作者简介】曾少华，华南农业大学经济管理学院，研究方向：经济学。 一、引言 式中n表示报告期与基期的差值。 土地经济学的创始人美国经济学家伊利认为 2.土地利用效率计算。在计算土地对经济增长 “经济学领域内使用的土地，是指自然界各种力量 的利用效率时，以土地的边际产出来度量，其计算 与资源的加总，它包括土地本身和其他一切大自然 公式如下： 所赋予的物质”。国内外众多学者认为，经济学中 土地利用效率= 经济增长总量 使用的土地，是指地球上所有为人类生活所必须的 土地供给累积总量 自然资源。 3.城镇建设综合用地变动系数计算。 用于刻画 按照西方微观经济学的理论，土地资源是稀缺 城镇建设用地综合变动指标主要由两部分构成，一 的，而土地供给的稀缺性则表现在土地自然总量的 类是速度型指标，以递变速率表示；另一类是结构 有限性与人类对土地需求的日益增长、人口的不断 型指标，以递转系数表示。两指标的计算公式为： 增加和经济社会的快速发展之间的供需矛盾。虽然 递变速率= t 末期建设用地累积面积 - 1 × 土地的 “自然供给”是固定不变的，但土地的 “市 姨 基期建设用地累积面积 场供给”则会随市场经济的发展而做周期性变动， 100% 并表现出一定的弹性和规律性。因而，在我国现今 式中T表示末期与基期的差值。 大中城市经济高速发展而土地 “供不应求”时有发 递转系数=|末期建设用地累积面积占总面积比 生的情况下，研究土地 “市场供给”与经济增长的 重- 基期建设用地累积面积占总面积比重| 关系并总结出其规律性，对均衡城市用地，促进城 根据以上两类指标可求得城镇建设用地综合变 市经济增长具有重要的理论指导意义。本文立足于 动系数，其计算公式为： 广州市2000～2009年连续10年的动态数据，运用计 综合变动系数=姨递变速率×递转系数 量经济模型分析法，研究广州市土地供给与经济增 4.土地利用弹性系数。土地利用弹性系数在一 长的相关性和土地供给对经济增长的贡献度及其变 定程度上反映了土地利用的节约性和可持续性变 动规律，为广州市合理利用土地资源和协调土地供 化，其计算公式为： 给与经济增长关系提供理论依据。 土地利用弹性系数= 土地供给年增长率 二、实证研究的相关公式及模型选取 经济总量年增长率 （一）相关计算公式选取 5.贡献率的计算。 在计