内部承包合同爆.docVIP

上海世方建筑工程有限公司 工程项目内部承包合同 合同编号： 甲方：上海世方建筑工程有限公司 乙方： 经理部 执行经理： 身份证号码： 户籍所在地或常住地： 　　　　　　　 联系方式： 鉴于： 1、甲方与 房地产公司（即该工程的发包人）已经签订了《 工 程施工承包合同》，甲方系 工程的施工承包人； 2、乙方同意于本合同签定时向甲方提交工程总造价 10 %的履约保证金计人民 币 万元； 3、乙方保证：乙方管理的施工管理人员（名单及资历，见附件）参与甲方的项目管 理，并遵守本合同约定及甲方现行的及将来拟定的所有内部规章制度。 为创建甲方公司品牌和更好的提升公司知名度，提高经济效益，经甲方研究决定本工程施工采用内部承包方式，实行项目经理负责制，由乙方实际承担 工程的施工工作，双方就确保各项管理目标的实现和明确各自所拥有的权利、履行的义务，特订立如下条款以资共同遵守： 一、工程概况 1、工程名称： 　 2、工程地点： 　 3、工程内容： 　　 二、工程承包范围及承包方式 承包范围： 由发包人或甲方直接分包给专业施工单位施工的项目包括但不限于：室内装修、消防、暖通、智能化、幕墙、电梯等，以及外墙外保温、各类门窗工程、栏杆工程、外墙干挂花岗岩工程、水箱制作安装工程、基坑支护及降排水工程、桩基工程、大型土方工程等分部分项工程。以上工程不属于乙方承包范围。 发包人直接供应材料（不仅限于以下所列） 等材料 发包人控价材料有：大理石、花岗石、洁具、给排水管、阀门、水箱、水泵、内墙涂料、开关面板、线缆、防水材料、地面砖、外墙涂料、配电箱 等 承包方式；包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天，具体开工日期以发包人及甲方书面通知为准。 四、合同价款 金额（小写）： 元整（大写：人民币 元整），其中土建 元，水电安装 元。 全部工程造价按下列约定： （1）合同价款指甲乙双方在本合同中约定，甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。 （2）本合同约定的价款为综合包干价（总价加综合单价包干），除经发包人和甲方批准的有效工程变更或经发包人和甲方确认的有效现场签证外，结算时一律不予调整。 （3）乙方在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。 （4）合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人工（包括保险费）、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等一切费用。乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。乙方在现场使用的水电费、总包管理及配合费用已包含在合同价款中，水电费由乙方另行向供水、供电公司支付。 （5）按国家及政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方负责向相关部门缴纳。 五、组成合同的文件 下列文件对合同双方均有约束力，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1)本合同及合同附件 (2)中标通知书 (3)招标文件及招标答疑会纪要 (4)投标文件澄清纪要 (5)投标文件 (6)现行标准、规范及有关技术文件 (7)有效的工程签证联系单、施工图纸 (8)工程报价单或预算书 六、工程造价的结算条件及结算办法： 1、甲方与乙方进行结算的前提条件： （1）、乙方已根据甲方规章制度即《建筑工程质量