国际植物园项目嘹.pptVIP

长沙经济逆势而上，实现超越 70个城建项目竣工 长沙市整体经济保持着较快的增长幅度。 持续快速的经济增长，为长沙房地产发展打下很好的基础。 长沙城市建设如火如荼， 良好的城市投资环境可谓筑巢引凤， 会吸引更多实力投资商来长投资， 也更能使消费者因对投资前景看好而增强购买动力。 2010年经济工作重点——稳增长、调结构 2010年经济工作六大主要任务 一、提高宏观调控水平，保持经济平稳较快发展。 要处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期 的关系，巩固和增强经济回升向好势头。 　 要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，把握好政策实 施的力度、节奏、重点。要突出财政政策实施重点，加大对民生领域和 社会事业支持保障力度。货币政策要保持连续性和稳定性，增强针对性 和灵活性。要密切跟踪国内外经济形势变化，把握好货币信贷增长速度 　 二、加大经济结构调整力度，提高经济发展质量和效益。 　 要加大国民收入分配调整力度，增强居民特别是低收入群众消费能 力。增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。 　 积极稳妥推进城镇化。当前要把解决符合条件的农业转移人口逐步 在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户 籍限制。 2010年货币政策——维持适度宽松、有所收紧 中国人民银行及多家金融机构7日召开会议，研究部署贯彻落实中央经济工作会议部署的具体措施。央行表示，根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性，重点把握好政策实施的力度、节奏和重点，把握好货币信贷增长速度。多家金融机构表示，明年在信贷方面将合理安排信贷投放总量下加大调结构力度，落实有保有压的政策要求。 2009年全年信贷增长在9.7万亿元左右，虽然受到严厉的楼市调控政策影响，但市场普遍预计2010年信贷增量应在7万亿到8万亿元之间，货币供应仍较为宽松。 2010年房地产政策——政策严调，有保有压 保： 明年经济工作强调要增加普通商品住房供给，支持居 民自住和改善性购房需求 积极稳妥推进城镇化，放宽中小城市和城镇户籍限。 压： 政策严调，抑制投机性购房 4月份注定是不平静的一月，继14日国务院常务会议公 布新“国四条”、15日国土部公布全年住宅供地计划， 17日国务院再度发布新“国十条”，19日住建部发布加 强房地产市场监管的通知。为有效遏制房价飞涨，中 央密集出台楼市调控政策，尤以“国十条”为重。 增加保障房供应 2009年中央预算安排的保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资394.9亿元，完成率为23.6%，2010年国家将大力推动保障性住房建设。 住建部提出，2010年要通过棚户区改造和新建、改扩建（购置）廉租住房和经济适用住房等方式，进一步加大保障性住房建设，其开工建设的套（户）数比2009年增加三分之一，以加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题。 发改委数据显示，中央2010年住房建设投资额度从此前的2800亿元增加到4000亿元。 长沙将加大廉租住房建设 8月28日，长沙市安居、棚户办召开保障性住房建设工作座谈会，探讨完成今年保障性住房建设的有效举措，谋划2010年廉租住房建设新思路。 2010年，长沙将开展“城中村”改造试点，继续推进经济适用房货币补贴，力争完成棚户区拆迁200万平方米，新建廉租房6000套。 2011年通胀预期是影响房地产市场的重要因素 大量的信贷投放引发人们对未来通货膨胀的担忧，通胀压力加大 从物价景气指数看，人民银行测算的CPI一致合成指数仍处于下降阶段，但降幅趋缓，呈现出触底迹象；从先行合成指数看，未来 CPI价格将在今年底触底后开始回升。 人民银行三季度储户问卷调查显示，当季对未来物价预期指数达到 66.7%，已经连续第三个季度上升，居民通胀预期持续加强。 通胀背景下，资产价格上升，房地产投资仍受青睐。 2010年房地产政策——下半年存在较大变数 随着希腊经济崩溃，欧盟成员国通过法案启动拯救行动，这势必使希腊的经济危机波及到全欧洲，有可能威胁到欧洲的金融稳定。而欧洲是中国的最大贸易出口国，这对中国的经济也将会有深远影响。 未来世界主要经济体和中国经济刺激政策可能逐步重现。 一边控房价，一边保增长，这极大地考验着中央政府施政手段。 通货膨胀压力加大，依照政府一贯的手段对信贷政策必将逐步收紧。 随着资产价格的上涨，特别是房地产价格的再次上涨将让中央政府高度关注。 政策的走势预计对房地产市场的影响比较大。 南城省府板块核心区位明显，是长株潭都市一体化的重要衔接点 本案地理区位呈“携两翼面中央”的绝佳态势 南城省府版块未来发展潜力巨大 南城版块大致范围：北至南二环、东至圭塘河、西至湘江、南至长株潭接合部，以芙蓉路、韶山路、湘府路为轴，位于天心区和雨花区。 版