喜来登大酒店申报立项建设可行性论证报告.doc

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 49 页 金果湾喜来登大酒店 可 行 性 研 究 报 告 编制单位：金果湾生态旅游开发有限公司 编 制 人：陈坚强 孙伟明 审 核 人：朱伟洪 编制时间：二OO八年八月二十八日 金果湾喜来登大酒店可行性分析报告 目 录 摘要 第一章 综述 1.1 惠州经济发展 1.2惠州房地产市场回顾与展望 1.3“金果湾喜来登大酒店”项目立项背景 第二章 惠州市房地产市场的综合分析 2.1住宅市场分析 2.2酒店市场分析 2.3产权式酒店 市场分析 第三章 “金果湾喜来登大酒店”项目开发功能类型比较研究及综合评价 3.1“金果湾喜来登大酒店”项目概况 3.2项目开发功能类型SWOT分析 3.3项目开发功能类型综合评价 第四章 项目开发功能类型经济效益分析 4.1成本分析 4.2出售酒店价格预测 4.3销售酒店赢利分析 4.4经营酒店效益分析 4.5经营酒店出售产权式酒店效益比较分析 第五章 项目定位 5.1项目总体定体 5.2项目具体定位 5.3目标客户群定位 第六章 项目的不确定性和市场风险规避策略 6.1主要变量分析 6.2敏感性分析 6.3其它规避市场风险策略 第七章 结论 第一章 综 述 1.1 惠州经济发展 1.1.1 惠州市概况 惠州市位于广东省东南部，珠江