南昌市文化艺术大剧院建设项目可行性论证研究报告书.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：南昌市文化艺术大剧院建设项目 二、建设承办单位：南昌市文化局 法人代表：刘成 三、建设地点：南昌市新城区 四、建设性质：新建 五、建设规模及内容 文化艺术大剧院建设项目总用地面积24000平方米（约合36亩），建筑面积8000平方米、停车场及配套设施等。 六、建设期限 2011年7月—2012年12月。 七、项目总投资及资金筹措 项目估算总投资8052.02万元。其中：工程费用11.2万元，其他费用757.39万元（含征地费），预备费3.43万元 主要技术经济指标表 表1-2 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 建设内容及规模 1 项目总用地 24000 36亩 2 建筑面积 m2 8000 3 道路 7000 4 停车场 m2 2008 5 道路绿化面积 7200 二 项目总投资 万元 1 其中：固定资产投资 万元 2 建设期利息 万元 3 流动资金 万元 三 资金筹措 1 申请贷款 万元 2 自筹资金 万元 四 财务指标 1 年运营平均成本 万元 7.6 2 年经营平均万元 1 3 年运营万元 4 年平均万元 7.4 5 投资利润率 % 6 财务内部收益率 % 8.4 % 7 财务净现值(i=%时) 万元 1624.70