城步水木华庭住宅小区项目立项可行性论证报告.docVIP

城步水木华庭住宅小区项目 可行性研究报告 工程咨询资质等级：乙级 证书号：工咨乙12220070034 发证机关：国家发改委 邵阳纺织建筑设计院 二0一三年七月  目 录 第1章 总论 1 1.1项目名称和建设单位概况 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2建设单位概况 1 1.2项目概况 1 1.2.1建设内容 1 1.2.2投资规模 2 1.2.3资金来源 2 1.3可行性研究报告的内容和依据 2 1.3.1研究内容 2 1.3.2主要依据 2 1.4研究结论 3 第2章 项目建设的背景和必要性分析 4 2.1项目提出的背景 4 2.2项目建设的必要性 5 第3章 市场分析与经营策略 8 3.1发展现状 8 3.1.1城市综合开发现状 8 3.1.2城步苗族自治县房地产市场发展现状分析 9 3.2需求分析 10 3.2.1城市综合开发需求 10 3.2.2房地产市场 11 3.3 经销策略 13 3.3.1市场建设的基本策略 13 3.3.2 项目市场定位 13 3.3.3 确定项目整体形象 14 3.3.4 “卖点”分析 14 3.3.5 营销策略 14 3.3.6 定价策略 15 第4章 项目选址 17 4.1项目的地理位置 17 4.2自然条件 17 4.3 工程水文、地质条件 17 第5章