文化艺术中心可研报告.doc

珲春市文化艺术中心建设项目 项目编号：工咨-010 编制单位：吉林省建筑设计院有限责任公司 编制日期：二年月 目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目提出的背景与建设的必要性 4 第三章 需求分析与建设规模 8 第四章 项目场址与建设条件 13 第五章 建筑设计方案 16 第六章 环境保护 27 第七章 消 防 30 第八章 节约能源 32 第九章 组织机构 36 第十章 劳动卫生安全 37 第十一章 项目实施进度安排 38 第十二章 工程招标 39 第十三章 投资估算与资金筹措 40 第十四章 财务评价 42 第十五章 社会评价 44 第十六章 结 论 47 附表：建设投资估算表 附图：总平面规划图  第一章 总 论 1.1.项目名称与建设单位概况 项目名称珲春市文化艺术中心建设项目 单位珲春市 1.1.3建设单位性质事业 法人代表 1.1.5注册地址 1.1.6建设单位概况珲春市 1.2可行性研究报告编制单位吉林省建筑设计院有限责任公司1.3可行性研究报告编制依据1.3.1可行性研究报告编制依据1）《投资项目可行性研究报告指南》 2）《珲春市总体规划》 3）国家和地方相关的政策及法规 4）建设单位提供的相关基础资料 1.3.2可行性研究报告编制范围 项目建设的必要性 2、需求分析与建设规模 3、项目场址与建设条件； 4、项目的建设方案 5、投资估算与资金筹措 6、社会 1.4项目概况 1..1建地点 项目的建点。 1..2建设规模与目标 珲春市文化艺术中心建设项目总建筑面积，其中。 项目建成后，将 1.4.3项目的主要建设条件 项目的建设符合国家政策和社会发展要求 2）项目的建设符合珲春市的用地政策和城市总体规划 3）项目的建设用地已落实项目的建设资金 1.4.4项目的建设期 本项目的建设期为年，从20年月2011年月。 1..5项目建设投资 珲春中心建设项目投资为人民币万元，其中建筑工程投资万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他万元。 1..6主要技术经济指标 主要技术经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 项目建设投资 万元 2 占地面积 公顷 1 3 建筑基底面积 ㎡ 4 建筑面积 ㎡ 5 容积率 0 6 道路与停车场 ㎡ 7 绿地 ㎡ 0 8 绿地率 % 9 项目建设投资 万元 10 单位投资指标 元/平方米 8834.96  第二章 项目提出的背景与建设的必要性 2.1 项目提出的背景 随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，人民群众对精神文化生活的需求日益增长，对文化素质教育越来越重视。与文化设施需求相比，珲春市现有的文化设施数量不足，规模小新城区的文化设施布局不够合理零散、孤立城市文化凸现城市文化形象发挥的功能。等提高居民的文化素质基础设施2.2 项目 2.2.1项目建设是促进地方精神文明发展，构建和谐社会的需要 党的十七大提出的要高举中国特色社会主义的旗帜，推进科学发展、社会和谐，全面建设小康社会，这对精神文明建设提出了新的任务和更高的要求文化要大发展大繁荣，进精神文明建设社会主义和谐社会也是一种文化境界，不仅需要文化的引导和支撑，也包含着文化建设的要求必须要通过和谐文化的发展加以推进。文化建设既要保障从事文化创造和享受文化生活的权利，又要保证中华民族的文化传承和文化创新，这两方面都离不开必要的文化设施。文化建设的基础和文艺繁荣的载体。全面建设小康社会赋予文化建设为人民服务任务“十一五”国家“十一五”文化发展规划纲要要从现阶段经济社会发展水平出发以实现和保障公民基本文化权益、满足广大人民群众基本文化需求为目标坚持公共服务普遍均等原则合理安排形成实用、便捷、高效的公共文化服务网络。以大型公共文化设施为骨干优先安排关系人民群众切身文化利益的设施建设加强图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、电台、电视台、互联网公共信息服务点等公共文化基础设施建设。建设通过科学规划，合理布局，逐步形成标志性文化设施城市文化形象载体，增强文化名城的吸引力和凝聚力。民族文化事业发展利用独特的自然和人文优势，发展文化旅游以及艺术演出创作出更多具有浓郁民族特色和地区特点的优秀作品综上所述，项目的建设能够提高水平，在更上为广大人民群众提供的服务，，促进事业的发展。同时，项目的建设还有利于经济的发展和社会的进步，为全面实现小康社会提供，具有良好的社会效益，其建设是必要的。 第三章 需求分析与建设规模 3.1项目的需求分析 3.1.1 2007年，全国文化基础建设投资项目达到1856个，较2006年增长超过一倍，计划总投资达327.8亿元。据统计，2007年全国投资在5000万元以上的在建项目有141个，其中