都江堰市区核心区预立项可行性论证报告.docVIP

都江堰市区核心区 预可行性研究报告 第一章 总论 4 一、项目概况 4 二、本课题研究的程序 6 三、本课题研究的依据 7 四、可行性研究结论与建议 8 第二章 区域概况与项目概要 14 一、 区域概况 14 二、项目概要 16 第三章 游赏方式评价 21 一、游赏方式结构简介 21 二、综合评价 22 第四章 开发主体评价 24 一、介绍 24 二、评价 25 第五章 市场分析与预测 26 一、现有基本游客结构 26 二、市场趋势分析 27 三、项目建成时市场容量与游客结构 28 第六章 商业模式评价 30 一、商业模式的特点 30 二、商业模式的弱点： 35 第七章 场址条件分析 36 一、场址位置 36 二、占地面积 36 三、地形地貌气象条件 36 四、工程地质水文地质条件 37 五、征地拆迁 37 六、交通运输条件 37 七、水电等供应条件 38 八、环境保护条件 38 第八章 工程工艺要求及方案选择 39 一、本项目主要建筑物及设施配置依据 39 二、项目总体规划方案 39 三、建筑方案 39 四、主要技术经济指标 40 第九章 环境影响评价 42 一、影响环境因素分析 42 二、环境保护措施 42 三、环境保护设施与投资 44 四、环境影响评价 44 第十章 安全消防 46 一、危害因素及危害程度分析 46 二、安全消防设施 46 第十一章 组织管