加油站项目立项建设可行性分析论证报告书.doc

通辽市科尔沁区丰田镇 建新加油站建设项目 可行性研究报告  目 录 第1章 总论 5 1.1项目基本情况 5 1.2编制依据 6 1.3可行性研究的主要范围 7 1.4建设单位基本情况 8 1.5项目基本情况 9 1.6主要技术经济指标 10 1.7结论与建议 11 第2章 项目建设必要性和可行性 14 2.1项目背景 14 2.2项目建设的必要性 15 2.3项目建设的可行性 16 第3章 市场预测及市场营销方案 18 3.1市场预测 18 3.2加油站市场竞争力分析 18 3.3加油站的经营风险分析 20 3.4成品油营销方案 21 第4章 厂址与建设条件 26 4.1项目位置 26 4.2建设条件 26 4.3区域规划情况 28 4.4交通情况 29 4.5社会环境条件 29 4.6公共设施条件 29 4.7施工条件 29 第5章 建设规模与产品方案 30 5.1建设规模 30 5.2产品方案 30 第6章 工艺技术方案 32 6.1工艺简述 32 6.2工艺流程框图 32 6.3设备选择 33 6.4设计说明 33 第7章 建筑方案 36 7.1设计原则 36 7.2主要建、构筑物结构 36 7.3材料 37 7.4基础部分 37 7.5抗震构造措施 37 第8章 总图运输 39 8.1总平面布置 39 8.2竖向布置 39 8.3站内道路 39 第9章 公用工程 40 9.1电气 40 9.2电信 41 9.3给排水 41 9.4采暖通风 42 第10章 主要原辅材料、动力供应 43 10.1主要原辅材料供应 43 10.2动力供应 43 第11章 节能 44 11.1编制依据 44 11.2节能措施 44 11.3能耗指标分析 45 11.4资源综合利用 45 11.5发展节能和环保的技术 45 第12章 环境影响评价 47 12.1分析依据 47 12.2加油站环境污染因素与危害 47 12.3加油站的环境保护 48 12.4“三废”治理标准 50 12.5具体治理措施和方案 51 12.6环保机构及环境监测 51 12.7环境保护措施 52 第13章 消防安全 54 13.1加油站消防系统 54 13.2加油站常见的问题 55 13.3加油站火灾扑救 55 13.4灭火器和应急疏散预案 57 13.5加油站消防安全管理 58 第14章 组织机构与劳动人员培训 62 14.1组织管理 62 14.2员工培训 62 14.3服务管理培训 62 14.4岗位职责培训 65 14.5加油站基本安全知识培训 65 14.6特殊情况下的应急处理培训 65 第15章 项目实施进度 69 15.1项目实施进度 69 15.2项目实施进度横道图 70 15.3计划进度的建议 71 第16章 投资分析 72 16.1估算依据 72 16.2建设投资 72 16.3利息 74 16.4流动资金 74 16.5项目总投资 74 16.6资金来源及投资计划 74 第17章 财务评价 75 17.1基础数据 75 17.2成本费用估算 75 17.2.1估算依据 75 17.2.2成本费用估算 76 17.3销售收入、税金及利润 78 17.3.1成品油销售价格及销售收入 78 17.3.2销售税金及附加、增值税 79 17.3.3利润 79 17.4财务指标评价 79 17.4.1静态指标 79 17.4.2.动态指标 80 17.5不确定性分析 81 17.5.1盈亏平衡分析（BEP） 81 17.5.2敏感性分析 84 17.6财务评价结论 85 第18章 风险分析 87 18.1风险分析 87 18.2风险对策 87 第19章 可行性研究结论 89 19.1综合效益评价 89 19.2可行性研究结论 90 总投资估算表 91 建设投资估算表(概算法) 92 项目总投资使用计划与资金筹措表 94 流动资金估算表 95 采购进货费用估算表 96 燃料动力费用估算表 97 工资福利费用估算表 98 固定资产折旧估算表 99 无形及其他资产摊销估算表 100 总成本费用估算表 101 销售收入、销售税金及附和增值税估算表 102 利润与利润分配表 104 项目投资现金流量表 106 项目资本金现金流量表 108 财务计划现金流量表 109 资产负债表 111  第1章 总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称：通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站建设项目 1.1.2项目单位：通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站 1.1.3项目负责人：李岳 1.1.4项目地点：通辽市科尔沁区丰田镇建新村 1.1.5建设性质：新建 1.1.6建设规模：项目总占地面积1933.33㎡，其中包括：新建加油站一座（加油机4台，地下储罐5个，罩棚141 m2）、办