2010年农业综合项目大樱桃种植项目可行性分析报告.doc

项目类别：种植类 项目编码： 2010年**省 **市**县千亩大樱桃示范基地新建项目 可行性研究报告 项目单位：**市**县**专业合作社 项目建设地点：**市**县**乡 可研报告编制时间：二○一○年三月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3投资结构及资金来源 4 1.4项目效益 4 1.5可行性研究报告编制的依据 5 1.6综合评价 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 11 第三章 建设条件 15 3.1项目地区概况 15 3.2项目建设条件优劣势分析 21 第四章 市场分析与销售方案 24 4.1市场分析 24 4.2营销策略、方案、模式 26 4.3市场风险分析 29 第五章 建设方案 31 5.1建设内容与规模 31 5.2建设规划和布局 31 5.3建设标准和产品标准 32 5.4产品方案 32 5.5技术方案 36 5.6建筑方案 40 5.7设备方案 43 5.8节能减排措施 44 5.9实施进度安排 45 第六章 组织机构与管理 47 6.1组织机构与职能划分 47 6.2劳动定员 48 6.3劳动制度 48 6.4技术培训 48 6.5劳动安全卫生与消防 49 第七章 投资估算与资金来源 51 7.1投资估算依据 51 7.2编制范围及方法 51 7.3项目总投资估算的原则 51 7.4投资估算 52 7.5资金来源 56 7.6资金使用和管理 56 第八章 项目财务评价 58 8.1项目评价的依据 58 8.2销售收入 59 8.3总成本及经营成本估算 59 8.4财务效益分析 61 8.5不确定性分析 62 8.6财务评价结论 63 第九章 社会效益分析 64 9.1社会评价基本结论 64 9.2农业产业化经营 65 9.3农民增收、农业增效评价 67 一、附表： 附表1： 可研报告编写人员基本情况 附表2： 建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3： 流动资金估算表 附表4： 资金筹措与使用计划表 附表5： 总成本费用估算表 附表6： 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7： 利润及利润分配表 附表7-1：销售收入表 附表8： 项目投资现金流量表 附表9： 银行贷款还本付息计算表 附表10: 财政资金使用明细表 附表11：财务计划现金流量表 附表12: 资产负债表 二、附图： 1、地理位置图 2、现状图 3、总平面布置图 三、附件： 附件1：项目申请逐级联合上报文件复印件 附件2：项目单位营业执照副本及组织机构代码证复印件 附件3：供销合作社入股情况相关证明 附件4：项目单位2008、2009年财务审计报告 附件5：银行贷款承诺书件及银行存款证明 附件6：土地租赁协议书复印件 附件7：自筹资金来源证明文件 附近8：技术依托协议书复印件 附件9：商标注册证明 附件10：合作社与供销社产权关系证明及合作社股东构成情况 附件11：合作社成员大会同意申报项目的决议 附件12：合作社章程及各项管理制度 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 单位名称：**市**县**专业合作社 经济性质：农民合作组织 发展历程：**市**县**专业合作社成立于2006年2月，注册资本34万元，是**市**县供销社出资领办的专业社。 主营业务：鲜干果种植、组织采购、供应成员所需的果业生产资料；组织收购、销售、加工成员生产的干鲜果；开展与生产经营有关的技术、信息、政策咨询服务。 人员构成：该合作社组织现有成员9名，其中经理1人，理事长1名，理事3名，监事长1名，监事1名，财务人员2名， 地 址：**市**县**2号 1.1.2财务状况 **市**县**专业合作社近两年的财务状况分别为：2008年末，资产总额118万元，其中固定资产81万元、流动资产37万元，净资产116万元、负债2万元，销售收入60万元；2009年末，资产总额166万元，其中固定资产81万元、流动资产85万元、净资产162万元、负债4万元，销售收入72.5万元，净利润0.8万元。 1.1.3法人代表基本情况 项目单位法人代表***，年龄48周岁，中专学历，高级技师，连续三年被**县政府评为优秀公务员。没有破产、银行欠款情况，形象良好，社会信誉高。 1.2项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：2010年**省**市**县千亩大樱桃示范基地 建设项目 建设性质：新建 建设地点：**市**县**乡**村 1.2.2建设规模及经营方式 1、建设规模 该项目是根据《中华全国供销合作总社国家农业综合开发办公室关于印发[2010年农业综合开发