二手房中介整合营销对策的研究毕业论文.doc

石家庄铁道大学毕业论文 二手房中介整合营销对策研究 Study on the Second-hand Housing Agency Integrated Marketing Strategy 2013 届 经济管理 学院 专 业 市场营销 学 号 学生姓名 指导老师 完成日期 2013 年 6 月7日 毕业论文成绩单 学生姓名 学号 班级 专业 市场营销 毕业论文题目 二手房中介整合营销对策研究 指导教师姓名 指导教师职称 评 定 成 绩 评阅人 得分 答辩小组组长 得分 成绩： 院长(主任) 签字： 年 月 日 题　目 二手房中介整合营销对策研究 学生姓名 学号 班级 经0901 专业 市场营销 承担指导任务单位 工商管理系 导师 姓名 导师 职称 一、主要内容 要求学生完成以下论文资料的收集写作： 在调查收集相关资料的基础上，结合所学的市场营销专业课程的知识，以二手房中介营销为研究对象，对整合营销在二手房中介的应用问题进行系统分析，以国内外对该课题已有相关理论成果为基础，将理论与实践相结合，提出二手房中介有效运用整合营销的对策建议。 二、基本要求 本论文要求围绕提高二手房中介整合营销运用效果的目标，遵循提出问题——分析问题——解决问题的逻辑思路，查阅本课题相关的大量文献资料、期刊以及网络资料，结合市场营销方面的专业知识及实践经验，密切结合当前二手房中介整合营销应用的实际情况，借鉴国内外便利店选址方面的先进经验，提出具体、可行的选址优化建议。 论文内容应具有科学性、先进性和创新性，要求思路清晰，理论与实践密切结合；语言表达严谨、准确、流畅。提出的对策方案应有说服力，具有可行性。 三、主要技术指标 论文正文不少于1万字，查阅文献资料不少于10篇，其中外文文献2篇以上，翻译与课题有关的外文资料，译文字数不少于3000汉字。正文用宋体，小四，A4纸打印。 四、应收集的资料及参考文献 ［1］严庭霆 整合营销传播理论在南昌二手房中介营销中的应用研究[D]．2010 ［2］石峰，陈珊. 论二手房网络营销的优势和发展前景［J］商场现代化 2011(4) ［3］施金亮,林琳. 上海二手房市场营销策略［J］上海房地 2010(8) ［4］荆兰竹. 北京二手房市场房地产经纪行业需创新营销服务［J］ 城市开发 2006(4) ［5］卞晶 武汉二手房中介公司营销传播研究[D] 硕士学位论文 武汉理工大学 2006五、进度计划 时 间 内 容 第 1周—第 2周 开题报告 第 3周—第周 论文大纲初稿 第周—第 9周 修改10周—第11周 答辩 教研室主任签字 时　间 毕业论文开题报告 题　目 二手房市场营销策略研究 学生姓名 李文靓 学号 班级 经0901 专业 市场营销 研究背景及意义 （一）课题研究背景 投资一直是中国经济快速增长的支撑力量，而近几年房地产投资的迅速增长使其成为总投资中重要的一部分。据统计在国家GDP中房地产业占接近10%比例（2012年1月）。 房地产行业为国民经济的支柱行业，随着购买新房改善居住需求后释放出的各种改制住房等，大量新房进入到二手房市场，二手房市场将要占据房地产交易量的主流位置。然而在二手房销售中，营销起到重要的作用。 现在社会发展变得多元化，单调的市场经济模式也变得纷繁复杂。营销人员必须改变思维，从传统营销模式改变为新形势下的整合营销。整合营销是以消费者为核心,综合协调各种传播方式，以统一的目标和形象，传播连续、一致的企业或产品信息，实现与消费者的双向沟通，是一种对各种营销工具和手段的系统化结合。整合营销已经应用到各行各业，当代整合营销的作用越来越重要。二手房中介要想在市场上胜出，只有以消费者为核心，运用企业的整合营销理论，用整合营销传播优化营销体系，给消费者最优质的服务。 （二）研究意义 整合营销传播传入中国在20世纪90年代，在中国经历了一个复杂的发展过程，从提营销必须提“整合”，再后来尝试整合营销传播失败后，开始怀疑整合营销理论，到现在人们对整合营销传播回归到理性。 当前，整合营销在中国仍处于发展阶段，其理论要根据中国的国情不断改善和维护。整合营销虽在中国各种行业的应用已经有了较为广泛的应用和研究，但具体到二手房中介，应用研究不太多。本论文的研究是对二手房中介整合理论的深化和发展。 二手房中介在实际的整合营销活动中，可能需要采用多种营销方式。整合传播要求运用各种传播媒介和方式，在有限的营销费用下取得最大的经济效率。整合营销传播需要进行完善的媒体分析和调查，才能得到最优的传播组合，让费用得到更好