化工罐区仓储工程项目可行性分析论证报告.doc

无锡市恒禾工程咨询设计有限公司（原无锡市化工研究设计院） 张家港保税区长江国际港务有限公司 扩建罐区二期 116500m3化工罐区仓储工程 项目申请报告 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制 二 OO 九年十月 1 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司（原无锡市化工研究设计院） 1 申报单位及项目概况 1.1 项目申请单位基本情况 1.1.1 申报单位名称：张家港保税区长江国际港务有限公司 1.1.2 申报单位性质：有限责任公司 1.1.3 申报单位注册地点：张家港保税区物流园区内 1.1.4 法人代表： 徐品云 职务：董事长 1.1.5 投资方概况 张家港保税区长江国际港务有限公司系张家港保税科技股份有限公司控股子公司，公 司于 2001 年 4 月成立，注册资金 1 亿元人民币。公司主要从事乙二醇、甲醇、二甘醇、 正丁醇、异丁醇、甲苯、二甲苯等散装液体石化产品的装卸、保管、分拨业务，同时为区 内其他企业提供码头中转和管道运输服务。 该公司现拥有 2 万吨级（1#泊位）、5 万吨级（2#泊位）和 5 千吨级（3#泊位）长江泊 位各一座，拥有 500 吨级内河泊位两座，码头最大靠泊船舶载重吨 6.5 万吨。与码头配套 的后方仓储罐区总容量约 70 万立方米,其中公司自建储罐 88 台,总罐容 27.8 万立方米。 公司位于张家港保税物流园区西区内，可享受保税物流园区的一系列优惠政策，既可为客 户办理货物保税业务，也可为客户提供保税储罐的长期租赁业务。 该公司拥有先进的装卸储存设施和完备的消防环保设施，为提高公司经营管理水平， 增强企业的竞争力,该公司已按照 ISO9001:2000、ISO14001：2004 和 OHSAS18001：1999 标准建立质量环境和职业健康安全一体化管理体系并有效运行，以确保对仓储服务提供过 程的各项活动进行有效控制。 该公司多年来坚持“安全第一、诚信永恒、管理科学、服务规范”经营理念，在业内 拥有较好的品牌度和知名度，被江苏省经贸委列入江苏省重点物流企业，已连续六年获张 家港口岸监管示范单位。 该公司自 2008 年开始进行的 89000m3化工罐区仓储工程二期项目，共建设 2 个甲 B 类 罐区，共设有各种储罐 24 个，以及相应的压缩空气、氮气站、污水站、变配电站、消防 等公共配套设施。目前正在紧张施工中,预计 2010 年 3 月底前可完成建设投产。 长江国际作为上市公司保税科技的全资子公司，由于有良好的经营理念和科学的内部 管理，加上拥有保税区及保税物流园区灵活、优惠的独特政策优势，借助现有码头和仓储 2 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司（原无锡市化工研究设计院） 的市场效应扩大市场规模，扩展多品种仓储业务，形成新的经济增长点，公司已在业内取 得了良好的信誉和稳定的客户群体，现有储容已不能满足企业的经营需求。为适应市场需 求，培植企业新的经济增长点，促进企业可持续发展，公司拟在张家港保税物流园区西区 内以独资形式扩建（二期工程）116500m3化工罐区仓储工程。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称：张家港保税区长江国际港务有限公司扩建罐区二期 116500m3化工罐区仓 储工程 1.2.2 项目性质及类型 本项目为长江国际化工原料(产品)89000m3罐区的保税仓储项目二期工程的扩容，不属 于化工生产项目。储存区域分为甲 B 类罐区 1（设立 7 台 5000 m3固定罐顶储罐和一台 1500 m3固定罐顶储罐，总的库容约 36500m3）及甲 B 类罐区 2（设立 8 台 10000 m3固定储罐， 总的库容约 80000m3）以及相配套的装卸泵 16 台，装船泵 2 台，项目位于 89000m3罐区二 期工程预留的南面规划用地。 1.2.3 建设地点 张家港保税区长江国际港务有限公司原 89000m3罐区二期工程的预留规划发展用地 内。 1.2.4 项目提出的背景、投资的必要性和意义 张家港保税区长江国际港务有限公司专业从事醇类、酯类等散装液体石油化工产品的 码头接卸、保税仓储和分拨转运业务，为国内外商家、厂家提供可靠的、安全的化工、油 品代储服务。作为上市公司保税科技的全资子公司，该公司有良好的综合竞争力和抗风险 能力，由于有良好的经营理念和科学的内部管理，加上拥有保税区及保税物流园区灵活、 优惠的独特政策优势，公司已在业内取得了良好的信誉和稳定的客户群体，现有储容已不 能满足企业的经营需求。为适应市场需求，培植企业新的经济增长点，促进企业可持续发 展，公司董事会审时度势，站在中国经济特别是长三角经济高速发展的前景，建立现代物 流一流企业的高度，做大作强企业，决定在 2008 年投资 8000 多万元开始进行化