2010年3月项目市场调研和产品定位报告调研.docVIP

山西新仕琚房地产开发有限公司 2010年3月16日 第一部分 汾阳市宏观市场情况 4 一、汾阳市概况 4 二、汾阳市经济发展情况 4 1. 经济产业结构 4 2. 主要经济指标 4 3. 汾阳城市规划现状及发展趋势 6 第二部分 汾阳市房地产市场情况 9 一、房地产市场运行情况 9 1. 房地产市场投资额度 9 2. 商品房销售面积 10 二、未来市场走势分析 10 第三部分 汾阳市房地产项目分析 11 一、汾阳代表性项目分析 11 1. 南薰·四季花城 11 2. 雍和苑 11 3. 伯乐·中央华庭 12 4. 小结 12 二、本案周边项目分析 12 1. 阳光嘉苑 12 2. 城市花园 13 3. 丰景家园 13 4. 小结 14 三、区域市场总结 14 第四部分 汾阳市区客群住房问卷调查与分析 14 一、问卷调查说明 14 二、调研信息汇总 15 1. 目前居住状况 15 2. 置业目的抽样 16 3. 购买住宅的关注因素统计 16 4. 意向户型统计 17 5. 户型面积统计 17 6. 心理价位统计 18 7. 筑形态统计 18 8. 当地客群对楼盘的认知渠道统计 19 三、信息总结 19 四、调查问卷对本案的启示 19 第五部分 本案基本信息 20 一、项目概况 20 二、本案所属片区现状及发展规划 20 三、本案所属片区环境状况 20 1.