第二章资产评估假设---啸愁.pptVIP

资产评估假设 财经学院-资产评估 资产评估假设的必要性 一、什么是假设 在逻辑学上即假说。根据一定的事实材料和理论知识，对于研究对象的未知性质及其原因或规律的某种推测性的说明。 是一种将认识由已知推向未知，进而变未知为已知的一种思维方法。 例如，古代人们为了解释燃烧现象提出了燃素假说。依据是通过对燃烧现象的观察，发现燃烧时似乎总有某种东西从物质中跑掉而剩下灰渣。于是推测所有可燃物都含有一种共同的物质称为燃素。可燃物由燃素和灰渣两部分组成。燃烧时燃素逸去，留下灰渣。假说具有科学性和假定性，要经受实践的检验。 如经过实践检验是正确的，则发展为规律和理论；若得到否定的结论，则被放弃。以燃素说为例，后来人们发现金属煅烧时重量反而增加，这是燃素说所不能解释的。氧气发现后，拉瓦锡提出了氧化说解释燃烧现象。从化学中排除了燃素这种虚幻的东西。假说，除了解释作用以外，也启发人们在某一定方向上去思考，深化人们对现象的认识。 资产评估假设----根据有限事实、合乎逻辑的假定 二、资产评估假设的作用 1.资产评估假设将被评估资产置于一个特定的环境 2.资产评估假设是实现资产评估特定目的的必要条件 3.资产评估假设是确定评估方法的前提条件 继续使用假设是现值收益法的前提，公开市场假设是现行市价法的前提。 我国资产评估假设体系 一、基本假设 （1