安徽铜陵市市场提报_2012.营销推广策略.ppt

从走势图我们可以看出2011年的销售行情，在1月份铜陵销量比较高，2月份开始低位运行，在传统的“金三银四”楼市旺季，铜陵未能迎来自己的楼市“小阳春”，反而低于平时的销量，进入5月，铜陵住宅销量逆势而上，第19周冲高至507套，创2011年度之最，喜迎红五，随着红五接近尾声，其楼市市场也慢慢淡下，这两周持续走低，回归常规水平；均价环比上周小幅走低。预计未来几周，铜陵住宅市场将稳健运行，奇高或者奇低的期间不会太多。均价方面，我们从上图可以一目了然，呈波浪式上升的趋势，曲折中有前进，虽然这两周持续回略，但整体上其均价是上升走势的。 销售走势 套 月 截止目前，本月全市签约1332套,备案1190套, 住宅成交均价5588.59元/M2,商业成交均价13746.06元/M2 1月 2月 3月 4月 5月 序号 2011年排行TOP10 销售套数排行榜 （套数单位：套） 1 恒大绿洲 514 2 西湖春晓家园 381 3 丽湖家园经济适用房(一期) 225 4 铜冠花园 208 5 柏庄·春暖花开家园三期 174 6 丽景花园城 124 7 铜冠·友好家园 117 8 万泰水晶城D组团 117 9 国际华城三期 106 10 柏庄·春暖花开家园二期 102 楼市供求 序号 2011年排行TOP10销售面积排行榜 （面积单位：平方米） 1 恒大绿洲 50135.1