金都雅苑小区房地产发建设项目可行性研究报告.docVIP

*******房地产开发有限公司 金都雅苑小区项目 可 行 性 研 究 报 告 二 零 一 三 年 四 月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目承办单位 1 1.3 编制范围 2 1.4 编制依据 2 1.5项目提出的理由与过程 2 1.6 项目拟建地点 3 1.7 建设规模和内容 4 1.8 建设年限 4 1.9 项目总投资及资金筹措 4 1.10 建设目标 5 1.11 研究结论及建议 5 1.12 主要技术指标 6 第二章 项目建设的背景与必要性 7 2.1 项目建设的背景 7 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 需求分析 16 3.1 项目实施可行性分析 16 3.2 项目建设市场分析 16 3.3 发展规划分析 18 3.4 产业政策分析 19 第四章 建设地点和建设条件 21 4.1 建设地点 21 4.2 自然条件 21 4.3 抗震设防 21 4.4 基础设施条件 22 4.5 施工条件 22 4.6 外部条件 22 4.7 综合评价 23 第五章 工程建设方案 24 5.1 建设规模 24 5.2 设计理念 24 5.3 设计指导思想 24 5.4 工程方案设计原则 26 5.5 规划设计原则 28 5.6 总平面布置原则 31 5.7 建筑与结构设计 31 5.