城乡建设用地规模预测方法研究(原创).docVIP

城乡建设用地规模预测方法研究 ——以青岛市为例 学 院：管理学院 专 业：土地资源管理 指导教师：朱雪欣 年 级：08级01班 姓 名：吴斌杰 2012年5月6日 摘 要 伴随着城镇化进程的加快，城乡建设用地需求在不断增加，农用地总量不断减少。城乡建设用地规模的预测，对控制建设用地数量的猛增，节约利用土地有着重要的现实意义。因此，探讨科学合理的建设用地规模预测方法，从而为制定土地利用规划提供科学依据，严格控制建设用地数量有着重要的意义。 本文在对城乡建设用地预测方法研究时利用动态分析、系统分析、定性与定量相结合等方法，对现行的各类城建设用地规模预测的方法进行了总结与分析，找出了各个方法的优缺点以及适用范围。由于各个方法都有各自的优缺点以及适用范围，加上影响城乡建设用地的因素较多，所以任何一种方法都无法准确的预测未来城乡建设用地的规模。为此，采用了模型优化组合，通过两个或者两个以上方法对建设用地规模进行预测的，减小误差，提高预测的准确度。 结合青岛市土地利用现状和社会、经济发展状况，多元线性回归模型建立城乡建设用地与各个影响因素之间的关系，以灰色GM(1，1)方法预测各个自变量的预测值，从而得到青岛市城乡建设用地规划的预测值。从结果可以看出，2015年的预测量比较合理，而2020年的预测量相对较高。虽然灰色GM（1，1）模型的运用淡化了由于青岛市数据资料的不足所带来的影响，但是这也让该组合模型不适合于长期预测。这是本组合模型。 关键词：建设用地规模预测；模型优化组合；多元线性回归；GM（1，1）Abstract Along with the accelerated process of urbanization, the urban and rural construction land demand is increasing, the total amount of agricultural land is declining. The prediction of the size of the urban and rural construction land, control the surge in the number of construction land, and economical use of land has an important practical significance. Therefore, to explore the scientific and rational prediction method of construction land for the development of land use planning to provide a scientific basis, and strictly control the number of important significance of the construction land. In this paper, the prediction method of urban and rural construction land use dynamic analysis, system analysis, qualitative and quantitative combining a summary and analysis of the current forecast of the size of the various types of urban construction land for construction, to identify the advantages of each method shortcomings, and scope of application, and each method were compared. Because each method has its own advantages and disadvantages of the scope of application, together with the many factors affecting urban and rural construction land, so any of these methods can not accurately predict the future size of the urban and rural construction land. To this end, we use the model to optimize the combina