售后返租协议.docVIP

“胜境一品”商铺委托管理合同 甲方：乙方：丙方：鉴于甲方向开发商购买在?“胜境一品”（以下称项目）内的物业：??? ???? 号铺位（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），面积?????? 平方米（以下简称该房屋），乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商，就相关事宜，达成如下协议： 一、根据有关相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》予以充分了解，并予以同意。 二、统一经营管理分成若干个连续的托管期限，其中从甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》约定2011年_______月______日起，为托管该房屋的的第一个托管期。以后每年为一个托管期。 、 甲方同意就所购买的房屋委托乙方招商及营运管理，自购买该房屋之日起，以方的名义为该房屋寻找承租人、与目标承租人签订有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为缴纳税金等应付费用并完成托管工作。租赁期限一般不超过年，对于主力店、主力店等特殊承租人，甲方同意乙方可与之签署租期为5年的协议。 五、在该房屋的第一个托管期限内，六、甲方的权利与义务： 1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用。 2、在购买该房屋时采取按揭付款方式付款的，