新工程招投标与合同管理 教学课件 王秀燕 第6章建设工程合同.pptVIP

* * * 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 工程招投标与合同管理 engineering bidding and Contracting Management 6.1 合同的法律基础 6.2 建设工程合同概述 6.3 建设工程施工合同 6.4 与工程相关的其他合同 第六章 建设工程合同 6.1.1 合同及合同法律制度概述 6.1.2 合同的订立 6.1.3 合同的效力 6.1.4 合同的履行 6.1.5 合同的违约责任 6.1.6 合同争议的处理 6.1合同的法律基础 6.1.1合同及合同法律制度概述 1.合同法律制度概述 2.合同概念及特征 根据《合同法》第2条规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 从民法原理角度分析，合同具有以下法律特征： (1)合同是一种民事法律行为。 (2)合同是平等主体之间的协议。 (3)合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。 (4)合同是当事人意思表示一致的协议。 6.1 合同的法律基础 6.1 合同的法律基础 6.1.2 合同的订立 1.合同的订立过程 一般有要约和承诺两个阶段 2.合同形式 合同形式是当事人交易所采用的方式,也是双方当事人意思表示一致的外在表现形式。按照《合同法》第10条规定,当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。 3.合同条款 合同条款可分为必要条款和一般条款。 4.合同的成立 所谓合同的成立，是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意。合同法第25条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。 6.1 合同的法律基础 6.1.3 合同的效力 合同效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。 6.1.4 合同的履行 合同的履行，是指债务人全面的、适当的完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，如交付约定的标的物，完成约定的工作并交付工作成果，提供约定的服务等。 当事人在履行合同债务时所应遵循的基本准则中包括诚实信用、公平、平等等基本原则。 合同履行的专属原则包括： （1）适当履行原则 （2）实际履行原则 （3）协作履行原则 （4）经济合理原则 （5）情势变更原则 6.1.5合同的违约责任 1.违约责任的概念 2.违约的免责事由 3.违约责任的形式 6.1.6合同争议的处理 合同争议的解决方式:和解、调解、仲裁和诉讼 6.1 合同的法律基础 6.2 建设工程合同概述 6.2.1建设工程合同的概念 6.2.2建设工程合同的主要内容 6.2.3无效建设工程合同 6.2.4建设工程合同体系 6.2.1建设工程合同的概念 1.建设工程合同的概念 根据《合同法》第269条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同 2.建设工程合同的特征 6.2 建设工程合同概述 6.2.2建设工程合同的主要内容 1．勘察、设计合同的主要内容 根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 2．施工合同的主要内容 根据《合同法》第275条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 6.2 建设工程合同概述 6.2建设工程合同概述 6.2.3无效建设工程合同 建设工程合同的无效是指建设工程合同因某种原因失去法律效力，从而使建设工程合同不能履行。 6.2.4建设工程合同体系 1.建设工程中的主要合同关系 2.工程项目合同体系 6.3.1 建设工程施工合同概念、分类与特征 6.3.2 建设工程施工合同示范文本 6.3.3 建设工程施工合同双方的主要义务 6.3.4 建设工程施工合同质量条款 6.3.5 建设工程施工合同经济条款 6.3.6 建设工程施工合同进度条款 6.3 建设工程施工合同 6.3.1建设工程施工合同概念、分类与特征 1.建设工程施工合同的概念 2.建设工程施工合同的特征 6.3.2建设工程施工合同示范文本 1.《施工合同文本》的组成 2.施工合同文件的组成及解释顺序 6.3建设工程施工合同 6.3.3建设工程施工合同双方的主要义务 1．发包方的主要义务 2．