新工程招投标与合同管理 教学课件 王秀燕 第8章工程索赔管理.pptVIP

* * * 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 工程招投标与合同管理 engineering bidding and Contracting Management 8.1 索赔概述 8.2 索赔值的计算 7.3 工程合同实施控制 8.3 索赔的处理与解决 8.4 索赔与反索赔策略 第8章???工程索赔管理 8.1.1 索赔与反索赔的概念 8.1.2 索赔事件及其发生率 8.1.3 索赔的条件 8.1.4 索赔的分类 8.1.5 索赔管理的任务 8.1.6 索赔管理和项目管理其他职能的关系 8.1 索赔概述 8.1.1 索赔与反索赔的概念 工程施工索赔通常是指在施工合同的履行过程中，合同当事人一方因非自身原因而受到实际损失或权利损害时，通过合法程序向对方提出经济和（或）时间补偿的要求。 承包商向业主提出的补偿要求称为“索赔” 业主对承包商提出的补偿要求称为“反索赔” 8.1 索赔概述 8.1.2索赔事件及其发生率 1.索赔事件 2.索赔事件发生率 8.1.3 索赔的条件 “08规范”的4.6.1款规定：“合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定”。本条款规定了索赔的条件，即正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间内提出。 8.1 索赔概述 8.1.4 索赔的分类 1.按索赔当事人分类， 2.按索赔目的分类 4.按索赔事件的性质分类 5.按索赔处理方式分类 8.1.5索赔管理的任务 1.工程师的索赔管理任务 2.承包商的索赔管理任务 8.1 索赔概述 8.1.6 索赔管理和项目管理其他职能的关系 1.索赔管理与合同管理的关系 2.索赔管理与施工计划管理的关系 3.索赔管理与工程成本控制的关系 4.索赔管理与文档管理的关系 8.1 索赔概述 8.2.1费用索赔值的计算 1.费用索赔的组成 2.费用索赔的计算方法 8.2索赔值的计算 8.2.2工期索赔值计算 1.工期延误 2.工期索赔值的计算方法 8.2.3 案例研究与练习 1.承包商遇到的问题及索赔要求 2.业主的答复 3.监理工程师和业主对承包商的索赔要求的最终答复 4.承包商的费用索赔要求 5.索赔处理分析 8.2索赔值的计算 8.3.1 索赔的依据和证据 1.索赔的依据 2.索赔证据 8.3.2 索赔的程序 8.3.3 索赔解决方法 8.3.4 索赔机构与索赔报告 8.3 索赔的处理与解决 8.4.1索赔的策略 1.确定索赔目标 2.对业主进行分析 3.承包商自身的经营战略分析 4.承包商的主要对外关系分析 5.对业主索赔的估计 6.承包商的索赔值估计 7.合同双方索赔要求对比分析 8.可能的谈判过程 8.4 索赔与反索赔策略 8.4 索赔与反索赔策略 8.4.2索赔技巧 1.及早发现施工索赔机会 2.选准并把握索赔时机进行索赔 3.尽量采用单项索赔，减少综合索赔 4.正确处理个性与共性索赔事件 5.商务条款苛刻时，多从技术方面取得突破 6.合理确定索赔金额的大小 7.慎重选择索赔值的计算方法 8.按时提交高质量的索赔报告 9.提交重大索赔报告前必须营造各方认同的气氛 10.组成各方面互补的索赔谈判小组 11.力争友好协商解决，必要时施加压力 8.4.3索赔防范 1.外部环境风险防范 2.招投标风险防范 3.合同风险防范 4.施工过程风险防范 8.4 索赔与反索赔策略 8.4.4索赔反驳 1.合同总体分析 2.事态调查 3.合同状态分析、可能状态分析、实际状态分析 4.分析评价业主索赔报告 5.向业主递交反索赔报告? 8.4 索赔与反索赔策略 1.什么是工程索赔？工程索赔如何分类？ 2.简述工程索赔的作用和条件？ 3.索赔的依据、证据和索赔文件包括哪些内容？ 4.某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。