柳州执行电子报批设计方案技术规定的通知(含最新更新文件).docVIP

2009年5月1日执行电子报批设计方案技术规定的通知 各有关单位： 为了加快城市建设步伐，提高规划设计与审批的规范性、科学性、严密性、高效性，我局决定于2009年1月1日起推行修建性详细规划（规划总平面、建筑单体）电子报批工作（其中2009年1月1日至2009年5月1日为过渡期），为配合规划电子方案报批工作的顺利推行，我局制定了《柳州市城市规划电子报批规划设计方案技术规定》，具体要求请登陆规划局网站 / 查询，同时我局还拟针对各规划设计单位组织相关培训，具体时间安排请与规划地理信息中心联系，电话0772-2860842。特此通知。 柳州市规划局 二○○八年十二月四日 附件： 柳州市城市规划局电子报批规划设计方案技术规定 （规划总平面及建筑单体） 为了加快城市建设步伐，提高规划设计与审批的规范性、科学性、严密性、高效性，我局决定推行修建性详细规划（规划总平面、建筑单体）电子报批工作。为配合规划电子方案报批工作的顺利推行，特制定本技术规定。 一、修规设计深度要求 1、场地定位 标明规划用地红线各主要转角点的坐标。 2、道路 区内道路分为小区干道和宅间路。小区干道要求绘制出包含人行道在内的道路红线，标注出道路红线宽度；宅间路要求绘制路两边沿石外轮廓并标注其宽度。所有道路标明各转角点和交叉口坐标以及与沿途建构筑物间的距离。 3、公共绿地 绘制出公共绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。如果其上建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。 4、室外车场 绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型，如果停车层数在一层以上，应在其右下角标明停车层数。 5、建筑 以粗实线（1个绘图单位宽度）绘制出建筑基底的外轮廓，以细实线绘制出首层阳台的外轮廓。不得将与基底无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、水箱，建筑层平面剖面图内容的电梯、户型轮廓等）绘制在其中。至少标明一个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离，标明底层窗台高。 建筑或者局部公建须说明清楚平面范围及其公建类别（大类和小类），如文字不能充分说明清楚的应当绘制图形说明。 清晰标明各建筑的室内地坪、层高、总高等竖向信息以及编号、名称、户型等属性信息，并统一绘制成建筑属性一览表，详见建筑附表。如建筑形体复杂，表格说明不清则须另行绘图说明。 6、建筑附属 （1）阳台、雨棚，须说明平面轮廓及其所在位置。 （2）楼顶间，屋顶梯间、水箱或设备间等统称，须说明所在位置及其自身高度尺寸。 （3）室外楼梯，须绘制平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。 （4）架空层，须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。 （5）其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。 7、室外构件 （1）户外设施 设置于小区内的室外露天固定设施，须描绘其外轮廓。 （2）地理凸起 须描绘其平面外轮廓，如影响日照还需要描述其竖向情况。 （3）构筑物 须描绘其平面外轮廓，如影响日照还需要描述其竖向情况。 8、区外建筑 以细实线（不带宽度）绘制出建筑基底及其阳台的外轮廓。不得将与基底无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、水箱，建筑层平面剖面图内容的电梯、户型轮廓等）绘制在其中。至少标明一个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离，标明标高及底层窗台高。 9、统计表类 总平面图中须附带绘制用地平衡表、综合技术经济指标表。 10、绘图比例 总平面一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米。 11、指北针 总平面中必须绘制指北针。 12、建筑附表 为了系统地说明建筑竖向及其属性，需要在每个方案中附带该表（可以绘于本图或以word等其它文件格式随图提供）。 建筑属性一览表 建筑编号 属性类 属性值 层数 层高（标高） 1# 名称 地下室露高 类别 室内外高差 90内户数/面积 女儿墙高度 90外户数/面积 -1~-3 1~5 6~