海南楼盘网上卖 网购房子将成置业新潮流.pdfVIP

海南楼盘网上卖网购房子将成置业新潮 流 在国家一系列调控政策的威力之下，房子难卖， 资金链也吃紧„„就连传统节日购房人气也不 高，很多海南开发商为此苦恼。有鉴于此，最近 有开发商别出心裁，借鉴网络P2P 销售平台，由 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 传统销售模式转换成了网上电子商务销售模式， 部分开发商把一部分房源拿出来进行 “网上叫 卖”，以竞拍方式销售，取得了一定的效果。对 此，也有业内人士表示，房产电子商务平台销售 模式还处于初期阶段，尚有许多不完善之处，目 前还不能全面推广。 海南多家楼盘 “上网叫卖” 在房产传统销售模式处于低潮的时候，许多 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 开发商另辟新路，通过房地产媒体开辟电子商务 平台公开竞拍，海南搜房网就率先组织了一次公 开竞拍，后到中国旅游地产推出的 “易居”网 站，对部分房产进行竞拍。紧接着海口、三亚也 有开发商开始此类销售尝试。 不论是 “一口价”还是 “0元起”竞拍，都 受到许多购房者青睐，房子竞拍后的价格比起传 统模式购买的还要便宜。例如，南国威尼斯城在 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 网络上所拍出的一套房子，其以22 万的价格拍 出，但该房子的总价格为24 万多元，比之前便 宜了近两万元。 此外，海南推出的房地产电子商务平台也是 国内首家通过互联网销售房子的平台，此举引发 了房地产业争相在网上售房的热潮。从5 月15 日正式上线测试开始，已经获得了两万多网友的 关注，此举也掀起了旅游地产 “网购”热潮。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 房产 “网购”或将成为趋势 当传统销售模式遇到了 “瓶颈”之时，网上 房产销售模式应运而生。如今互联网已非常普 及，市民足不出户就可以轻松购买到自己所需的 东西，可以预见，网上房产销售模式有可能成为 未来房产销售的一种新模式，长期走俏。 记者了解到，通过网上电子商务平台购房， 可以看到楼盘的 “网上模拟沙盘”，另外还有楼 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 盘的绿化，公共用地以及房间的概况。 记者尝试了一下，只要动一下鼠标，想要了 解的信息都会通过个人鼠标显示出来，网上可以 轻松的了解到所需房源的一切情况，非常便捷。 对于这种销售新模式，金手指营销总监刘劲 松认为，网络将改变生活是不争的事实，目前三 分之一的人都在使用和依赖网络，旅游地产登陆 电子商务平台，开启网上专卖店模式，和苏宁、 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 国美的模式很相似，更加专业化，低价化，符合 消费者心理，也能带来更多的优惠，网售将有可 能引领旅游地产未来销售的趋势。 中国旅游地产专家邱阳则从中国房地产业 二十年发展历程说起，从最初的只有沙盘，到销 售中心越来越漂亮奢华，再到现在的网上专卖， 而且随着网络的生活普及化，房产网购模式将会 发展壮大。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 房产电子商务平台还有待完善 虽然房产电子商务平台已经成立起来，但是 还处于初期阶段，在技术等许多方面仍需大力完 善，因为仅凭网络上的文字介绍以及一些影视 3D 画面的介绍还是不够；网络上看到的房子， 毕竟比不上实地了解来得真实。所以，开发商在 网络上展示房子时，必须做到真实、公开，同时 有关部门也要对此类销售进行必要的监督，增加 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 网上房产交易的透明度。 旅游地产登陆电子商务平台是一种未来销 售模式的尝新，但新事物还是有许多的问题要解 决，特别是商品房这一特殊商品。邱阳指出，商 品房具有不可移动性，而且价值动辄在几十万、 上百万，并且商品房因为户型、朝向等等因素没 有统一的标准性，网购目前诚信度严重不足，因 此网购可能更多的是信息的展示，无法去替代传 ＤＤ丨 ＷＷＷ．５ＴＵＡＮ．ＣＯＭ．ＣＮ丨固安团购 丨 统的销售模式。 中国旅游地产专家蒙少虎也表示，网购目前 在各行各业都已经形成了趋势，但网购诚信问题 尚未得到解决，特别是商品房属于高档产品，价 值和普通产品相比高出太多，而且房地产交易涉