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盛高集团常熟虞山北路地块方案

盛高集团虞山北路地块盛高集团虞山北路地块 Market Report 市场定位报告市场定位报告市场定位报告市场定位报告 2007 / 07 / 22 CONTENTCONTENTCONTENTCONTENT Ch1— 常熟城市和房地产概述常熟城市和房地产概述 Ch2— 虞山尚湖风景区房地产市场概述 CCh33— 基地分析与项目核心问题基地分析与项目核心问题 Ch4— 项目发展策略 Ch5— 公司及项目团队成员介绍 ChapterChapter 11 常熟城市和房地产概述常熟城市和房地产概述 ·城市概况 ··宏观经济分析宏观经济分析 ·常熟房地产发展分析 常熟城市概况常熟城市概况常熟城市概况常熟城市概况 (一)城市区位 常熟市位于长三角的核心 区域,行政上隶属于苏州 市市,与常州与常州、无锡联袂成无锡联袂成 片,构成了苏锡常都市圈, 区位优势明显。 常熟是一座有着3000多年 文字记载历史的文化古城 (历史上有“虞城”之 称),和著名风景旅游城 市市,同时又是同时又是一座充满现座充满现 代气息、经济较发达的新 兴工业、商业流通业发达 的城市. 全市总人口104万人,其中非农业人口约46万人。 值得注意的是常熟人口增长已经连续值得注意的是常熟人口增长已经连续1010年表现为负增长年表现为负增长。 常熟城市概况常熟城市概况常熟城市概况常熟城市概况 (二)城市交通 常熟市有着十分优越 的区位条件和便捷的的区位条件和便捷的 水陆空交通条件,现 过境的干线公路有204 国道、205省道(常熟

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