建设项目工程变更控制的分析.pdfVIP

中文摘要 摘 要 工程变更是建设项目合同管理的重要内容 是影响建设项目进度控制 质量控 制和投资控制的关键因素 加强工程变更的管理与控制对实现建设项目合同管理目 标具有重要意义 论文在系统分析工程变更对建设项目的影响及其国内外研究现状 的基础上 运用文献研究法及其现代数理统计分析技术对建设项目工程变更的分类 及其控制系统进行了探索和研究 建设项目工程变更可划分为设计变更 施工措施变更 计划变更 条件变更和 新增工程 论文提出了建设项目工程变更生成的9 大因素 即主体行为因素 个体 行为因素 政策法规因素 市场因素 环境因素 合同因素 制度因素 成本因素 和质量因素 根据提出工程变更主体方的不同 工程变更的生成因素可划分为3 类 即业主或设计方 承包商和其他第三方 根据工程变更的生成是否受人们主观意识 的影响 工程变更的生成因素可划分为2 类 即主观因素和客观因素 论文研究了不同工程变更之间存在的相互作用的衍生关系 研究结果表明 设 计变更的生成可能导致施工措施变更和计划变更的产生 施工措施变更的生成可能 导致计划变更的产生 计划变更的生成可能导致设计变更 施工措施变更和新增工 程的产生 新增工程的生成则可能导致计划变更的产生 建设项目工程变更样本统计学分析结果表明 设计变更和施工措施变更是建设 项目工程变更的主要形式 是控制的重要对象 在房屋建筑工程中 以样本加权平 均值统计的设计变更 施工措施变更和其他变更所占比例分别为62% 28% 10% 在市政工程中 以样本加权算术平均值统计的设计变更和施工措施变更所占比例分 别为32.08%和67.92% 在房屋建筑工程中 工程变更指数在 1.001,1.400 区间的 分布比率为80.6 % 说明工程变更对建设项目造价水平具有重要的影响 建设项目实施过程中存在大量不对称信息 既有业主与承包商之间的信息不对 称 也有业主与设计方之间的信息不对称以及业主与监理方之间的信息不对称 建 设项目工程变更控制过程中 建设项目主体行为的规范程度是影响建设项目工程变 更控制质量和效能的关键 研究结果表明 业主与承包商在建设项目工程变更活动 中的博弈是一种不完全信息的动态博弈 在确定是否实施工程变更之前 由于工程 建设所具有的专业性特征 承包商往往比业主拥有更多的设计和施工工艺信息 比 业主更了解施工现场条件 使得业主在工程变更决策时做出 逆向选择 的风险增 大 在工程变更方案确定之后 由于承包商对建筑市场中人工 材料和施工机械等 生产要素市场价格动态信息占据领先优势 加之承包商的工序工料机消耗水平只有 承包商自己最清楚 业主只能了解到社会平均消耗水平指标 因此 在确定工程变 I 重庆大学博士学位论文 更成本时 承包商有可能以虚假变更成本代替合理变更成本 从而损害业主方经济 利益 产生道德风险 在合理变更和恶意变更的动态博弈过程中 完善建筑市场信 用制度建设 建立工程变更激励机制和约束机制 加强建设项目信息系统和工程变 更管理信息系统建设是规范建设项目主体各方工程变更行为的重要前提和制度保 障 论文建立了以建设项目业主为控制主体的建设项目工程变更控制系统 该系统 由变更生成系统 变更评审系统 变更决策系统 变更执行系统 变更监督系统 变更绩效评估系统和变更预警系统组成 根据工程变更控制的分类原则和层级原则 构建了标准的业主方工程变更内部控制流程和承包商提出工程变更的控制程序 论文建立了设计变更方案和施工措施变更方案评价指标体系 设计变更方案评 价指标体系由质量指标 工期指标 财务指标 功能指标 工艺指标和安全指标构 成 施工措施变更方案评价指标体系则由工期指标 质量指标 财务指标 安全指 标 工艺指标 环保指标和资源指标构成 分别运用价值工程原理和模糊数学原理 建立了设计变更方案和施工措施变更方案的技术经济评价模型 论文对建设项目工程变更管理信息系统进行了概念性设计 提出了该系统的网 络结构型式及其系统运行环境 对工程变更管理信息系统进行了结构设计 论文结合现行建设工程施工合同