2012.上海中信泰富·朱家角新城营销策划报告.ppt

■营销推广主题：城市黄金轴上绝无仅有的天然湖景城邦 ■解决问题： 第一阶段（2011年8月——9月中旬）：项目品牌亮相，树立项目品牌在朱家角的认知度。 第二阶段（2011年9月中旬——12月）：项目展示期，将60万方项目整体形象从朱家角扩大至上海全市，提高项目品牌认同度。 ■营销推广方式： 以朱家角为核心，辐射周边区域，集中火力，做好阵地战；集中覆盖区域内主干道的引导旗、内中环高炮、区域内所有流动公车体；在区域中心，组织阶段性巡展。 ■媒体通路： 朱家角区域：引导旗、内中环高架中心区高炮/看板、巡展、数据库（区域短信、夹报等）、DM派发、车体 ■常用媒体 报纸——《新闻晨报》 杂志——《第一财经》、《地标》《21世纪经济报道》、《GOLF生活》、《名车志》、《东方航空》 广播——101.7动感音乐、97.7财经频道 目标强调稀缺资源占有、地域未来潜力，提升项目独一无二的价值 企划推广主题：上海大美 湖居生活 整体推广策略 D17地块推广 “上海西湖”整盘品牌线 主题：城市与天然对话 ——城市黄金轴上的湖居生活新闻发布会 邀请业内人士、政府官员、实业家、媒体齐集区域内的知名酒店，进行项目华丽锐变的新闻发布会。 2011年8月 9月 10月 12月 11月 一次开盘 二次开盘 “上海西湖”整盘活动——上海中轴线上的湖居生活 主题：用优雅凝固时光 ——室内装修奢