(重庆)万豪国际融中心项目市场价值可行性分析报告.docVIP

万豪国际金融中心项目市场价值可行性分析报告 一、综合市场分析 1、宏观市场环境分析 1.1社会经济环境 重庆直辖以来，国民经济持续快速增长，经济实力跃升新的台阶。 图：重庆近年来国民经济发展状况 （单位：亿元） （数据来源：重庆历年统计年鉴） 国内生产总值增幅由1997年的7.6%增加至2000年的8.5%、2002年的10%，2004年成为直辖以来发展最快最好的一年，全年实现地区生产总值2665.39亿元，按可比价格计算，比上年增长12.2%。 据重庆市2005年12月最新统计数据，2005年1-4月重庆市完成国内生产总值864亿元，比去年同期上涨11.5%，持续保持了较高的增长水平。 图：重庆历年来人均GDP发展状况 （单位：元） （数据来源：重庆历年统计年鉴） 国内生产总值（GDP）年增幅达10%以上，2004年更创新高，同比增长12.2%。人均GDP以年均10.7%的速度增长，2000年首次超过5000元大关，2003年人均GDP大幅增加达8075元，比2002年增加了1728元，2004年全市人均GDP达到9608元，突破1000美元大关。预计2005-2010年GDP增长会保持在年均10%左右，经济发展仍将保持较高增长态势，持续增长的国民经济环境将会为房地产业的发展提供良好的支撑。 图：重庆历年来三次产业结构所占G