2012依云首府4_5月份营销推广方案.ppt

阶段推广背景 阶段推广目标 策略核心 找对客群，找对方法 精准目标客群，点对点营销 按照之前的分析，下一阶段阶段我们的客户群体将由以下 几部分人构成 政府官员 企事业单位职员 厂矿员工 私营业主 老业主亲友 找对客群 企事业单位职员 政府官员 厂矿员工 私营业主 老业主亲友 找对方法 物超所值，夯实信心 通过产品价值点的重新包装与输出，告诉客户本案称为地王不只是因为地段这些外在因素，自身产品是地王级的规划，绝对的物超所值； 通过品牌的口碑传播、产品建筑材料的展示、城市顶级豪宅标准的物业服务与客户产生互动，触动客户，消除客户购房顾虑，实现夯实客户信心； 走出去，引进来 利用DM派单、特殊渠道、短信等渠道有针对性的寻找目标客户，将项目信息带出售楼处，实现走出去； 利用活动针对性强、互动性抢的特点与目标客群产生互动，将客户引至售楼处，实现引进来。 找对方法 推广手段 线上 线下 采用短信、DM派发、专属渠道、活动等小众渠道进行精准打击，快速、准确锁定目标客户，快速去化 采用纸媒、路牌、网络大众媒体快速、全面释放项目信息，达到提升项目形象、保持市场热度的目的 第二维度：战术执行 ——4月、5月执行计划 4月份具体执行计划 纸媒：通过报纸媒体宣传，以达到提升项目形象，释放项目信息的目的。 投放时间：4月12日 投放位置： 华商晨报半版 投放内容： 豪宅，不仅仅是因为地段。 ——依云首府，