凤凰湖壹号2013.营销推广方案.pptVIP

2012年度，本项目销售重点仍然在高层住宅。高层住宅的去化率决定了2012年度能否完成2.3个亿的销售指标。根据计划，高档住宅花园洋房的去化率为20%；大平层去化为50%，所以高层住宅仍然要保持现有销售速度方可完成年度指标。 新浪微博@地产壹线，中国地产界最优惠卖案，每天同步一线广告公司内部新案，QQ1978037778 ，加 Q即送9个新案，每15天更新一次！ 核心思路 高档 低跑 高端产品（花园洋房、大平层）高调入市，提升项目品质、拉高项目调性。一甩2011年“性价比高”的楼盘印象。 借势高端产品的入市，提高产品附加值，吸引客户达到借势而跑的效应 新浪微博@地产壹线，中国地产界最优惠卖案，每天同步一线广告公司内部新案，QQ1978037778 ，加 Q即送9个新案，每15天更新一次！ 总结 2011年因为价格因素导致项目形象降低，2012年将项目硬性到软性全面重新包装。恢复原有港式星级大宅的豪宅形象。 品牌效应是当下社会信息流通的产物，有品牌就有追随者。树立佳兆业品牌形象，深度挖掘项目卖点，重塑市场信息。促使客户对本项目有新的了解。 高层住宅借势高档产品，以现有价格、速度低价快跑，获取更多市场份额。 新浪微博@地产壹线，中国地产界最优惠卖案，每天同步一线广告公司内部新案，QQ1978037778 ，加 Q即送9个新案，每15天更新一次！ 推广策略 Part 4 新浪微博@地产壹