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商场物业领先开发模式全程解析 本期特别专题 聚焦商场物业 商场物业领先开发模式全程解析 ——寻找商场物业利润最大化的突破口 【从“全国山河一片红”的红火场面，到“风萧萧兮易水寒”冷清局面， 再到最近几年“冷热不均，不愠不火”的中场形势，商场物业开发的曲线态 势，使我们看到商业地产开发极其脆弱一面，以及开发商们在操作商场开发 时苍白无力的另一面。不可否认，商场物业开发正面临着前前所未有的新问 题，也从来没有像今天这样更需要理性（加一些激情），我们必须一针见血 寻找出解决问题的突破口以及成功操作的开发模式。】 从90年代初至今，中国房地产业在巨大的市场需求 但 是 和强大的自身经营压力驱使下，各大开发商纷纷进入商业 中国房地产 房地产开发。与宾馆与写字楼等大型开发项目相比，大型 市场商品化 商物业有着相对均衡稳定的利润回报和较高的知名度，因 历程不足十 而备受