新综合布线技术 教学课件 李元元 第14章 综合布线工程招投标.pptVIP

第14章 综合布线工程招投标 14.1 招投标概述 1、招标方式 2、招标程序 3、投标程序 1、招标方式 工程招标的方式主要有公开招标和邀请招标两种形式。 公开招标 公开招标即无限竞争招标，指招标单位通过所有传媒通道发布招标公告，所有符合招标要求的法人或其他组织均可参加投标的招标方式。 优点：这种招标方式为所有系统集成商提供了一个平等竞争的平台，有利于选择优良的施工单位，有利于控制工程的造价和施工质量。 缺点：投标单位较多，会增加资格预审和评标的工作量。 B.邀请招标 邀请招标属于有限竞争招标，是招标单位向其认为有承建能力、资信良好的承建单位直接发出投标邀请的招标形式。 优点：降低工程评标的工程量 缺点：存在一定的局限性 目前综合布线工程的投标还是以邀请招标方式为主。 2、招标程序 任何一种招标方式，业主都必须按照规定的程序进行招标、并要制定统一的招标文件。 招标程序包括编制招标文件、投标人资格预审、发放招标文件、开标、评标与定标、签订合同5个步骤。 3、投标程序 购买招标书。 分析招标文件、进行现场勘查、编制方案、确定工程投标报价。 编制投标文件。 封送投标书。 参加开标（及问题解答） 14.2 招标文件的编制 1、招标文件的编制原则 2、招标文件内容 1、招标文件的编制原则 按照《中华人民共和国投标投标法》规定，招标单位应该具备下列条件： 是依法成立的法人或其他组织； 有与招标工程相适应的经济； 招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。 B. 招标文件必须符合国家的合同法、经济法、招标法等多项有关法规。 C. 招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况，减少签约和履约过程中的争议。 D. 招标文件涉及投标者须知合同条件、规范、工程量表等多项内容，力求统一和规范用语。 E. 坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的投标单位应提供方便，不得借故阻挠。 F. 在编制招标文件的部分，综合布线系统应作为一个单项子系统分列。 2、招标文件内容 指招标文件是招标人向承包商提供的书面文件，旨在为其提供编写投标文件所需的资料，并向其通报招标将依据的规则和程序等内容。 招标文件主要包括：投标邀请书、投标者须知、合同条款、规范、图样、工程量、投标文件格式、补充资料表、合同协议书及各类保证等。 3、主要合同条款 合同条款应明确要完成的工程范围、供货范围。其中主要是商务性条款，有利于投标人了解中标后签订合同的主要内容，明确双方各自的权力和义务。除一般合同条款外，合同中还应包括招标项目和特殊合同条款。 14.3 投标文件的编制 1、投标文件的组成 2、投标文件的编制过程 2、投标文件的编制过程 （1）编写前的准备 （2）编制投标文件 （3）投标文件编制中的注意事项 1、编写前的准备 文件时承包商参与投标竞争的重要凭证；是评标、中标和订立合同的依据；是投标人素质的综合反映和能否获得经济效益的重要因素。 2、编制投标文件 投标人应严格按照投标文件的投标须知，合同条款附件的要求编制投标文件，逐项逐条回答招标文件，顺序和编号应与招标文件一致，一般不带任何附加条件，否则将导致投标作废。 技术方案 应根据招标书提供的建筑物平面图及功能划分，信息点的分布情况，确定布线系统应达到的等级标准；推荐产品的型号、规格；提出应遵循的标准与规范；对安装及测试要求等方面充分理解和思考作出完整的论述。（注： 对布线系统的固执，要基本达到满足施工图设计的要求，应反映出实际的内容。） 整个设计方案应遵循先进性、成熟性、使用性原则、服务性和便利性原则、经济合理性、标准化原则、灵活性、开放性和集成与扩展性原则。 3、投标文件编制中的注意事项 技术方案。 工程投标报价。 施工实施措施与施工组织、工程进度。 售后服务与承诺。 企业资质。 评优工程与业绩。 建议方案。 推荐的产品。 图样及技术资料、文件。 封送投标书。 评标。 14.4 开标与合同签订 开标 签订合同 1、开标 开标由招标单位或投标管理机构组织，所有投标单位代表在指定时间内到达现场。 2、签订合同 通过开标，评标，确定中标单位后，招标单位应及时以书面形式通知中标单位，并要求中标单位在指定时间内签订合同，同时招标单位应在一周内通知未中标单位，并退回投标保