新综合布线应用技术 教学课件 张小明 第7章.pptVIP

1 * * 第七章　智能建筑综合布线系统工程招标、投标和监理技术 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 第7章 智能建筑综合布线系统工程招标 投标和监理技术 重点： 掌握综合布线工程招标、投标的基本方法；了解标书的格式和写法；熟悉工程监理的一般程序、实施细则。 7.1　智能建筑综合布线系统工程的招标 综合布线是智能建筑弱电系统的重要组成部分，一般而言，综合布线工程项目招标结合建筑工程招标进行。招标的目的是为了通过公开、公平竞争的办法，选择有实力的系统集成商和施工单位，保证工程项目的质量。同时，在保证使用需求的情况下，尽量选择性价比好的实施方案。 招标的方式 目前，国际上采用的招标方式归纳起来有3类、4种方式。 1）竞争性招标 竞争性招标 公开招标：无限竞争性招标 选择性招标：有限竞争性招标 2）谈判招标。又称议标，它是非公开的，是一种非竞争性的招标。这种招标由招标人物色几家客商直接进行合同谈判，谈判如果成功，交易即可达成。 3）两段招标。是指无限竞争招标和有限竞争招标的综合方式，采用此方式时，是先用公开招标，再用选择招标，分前后两段进行。 7.2　综合布线项目工程的投标 7.2.1综合布线项目工程投标的意义 综合布线工程的招标与投标工作是相辅相成的，综合布线项目工程有大有小，一般以完成的信息点数来衡量工程的规模。 承接综合布线项目工程通常可以通过参与公开招标的形式参与竞争。及时广泛的获取有关工程信息，积极组织力量编写投标书，准时参加公开的招标会议，是中标承接项目的重要渠道。因此工程建设企业必须认真掌握招投标的规律，严格按照投标说明编写标书。 7.2.2标书的制作 标书制作是保证竞标成功的重要一环。标书一般由熟悉招投标过程的工程技术人员编写。可通过调研，查找资料，咨询等方式尽量使标书的内容丰富详实，贴近实际。在工程材料的选用，施工的方式等方面要实事求是，在保证工程技术要求的前题下尽量降低造价。同时要尽可能多的提供本企业施工的样板工程，体现投标单位的整体实力。 7.2.3参加招标大会 综合布线施工企业要想提高中标的概率主要还是靠实力。只要思想上重视，认真对待投标工作，把各项工作做细做扎实，中标的概率往往会大大提高。 7.3　综合布线项目监理 7.3.1综合布线项目监理概况 综合布线项目监理是面向综合布线项目的监督和管理；受业主方委托，代表业主的利益，保护投资、控制质量、确保进度；站在第三方的立场，公平对待工程各方，确保公正性、公平性、公开性。 监理方不同时承接与该综合布线项目有关的开发任务。 监理依据：国际标准、国家标准、行业标准、国家和地方法规和双方合同文件。