论建筑遗址改造形成的集群___以1865创意产业园为例.pptVIP

园区的五个功能分区 园区分为时尚生活休闲、科技创意研发、工艺美术创作、山顶花园酒店商务、科技创意博览五个功能区。 完善的政策服务支持 运作服务：提供物业管理、工商注册、税务登记、项目融资等方面的服务。 生活配套服务：园区内有大型停车场和员工食堂，晨光快餐公司、晨光公寓和星级晨光宾馆可提供快餐配送、员工住宿及酒店服务。 优惠政策：入园企业享受政府给予园区的各项优惠政策 ，包括改造经费补贴、房屋租金补贴和规模企业扶持等。 谢谢观看！ 本文观看结束！！！ 祝各位身体健康！万事如意！！ 其他建议： 二、优化人员教育比例，刺激园区创意人才的知识溢出。南京城市的大学资源应该充分给 予利用，积极改进高校文化创意学科 的师资结构，优化高教和职教资源在 内的措施，政府与园区的相关部门应 该重视创 意人才培养专项政策的制定 和落实，避免人才流失；同时为企业 与高校搭建桥梁，促进“产学研”一 体化。 参考资料： 1.新华日报 2007 年 09月 14日 星期五 《清代工厂变身1865创意产业园 》汪秋萍 2.建筑学报 2010年 12月《南京工业建筑遗产改造调查与研究》龚恺；吉英雷 3.现代城市研究 2012年 07月《创意产业与产业遗产改造再利用的结合》蒋楠；王建国 4.人民网江苏视窗 2013年 01月 27日《废旧工厂变身艺术园区:南京晨光1865创意园 》顾姝姝 5. / * 论建筑遗址改造形成的集群 ——以1865创意产业园为例 11级导演（制片）2班 张斌驰 20110426229 内容摘要 基于国内多出工业建筑遗产改造为文化创意产业集群的现状与背景，以南京1865创意产业园为具体的研究对象，通过实地调查记录，深入各相关群体进行访谈，总结归纳了该创意产业园区建筑及 的改造方法。研究的主要目的在于以基础调查为起点，寻找相关群体的真实需求，引发对工业建筑改造设计方法的探索与思考。 南京1865创意园区位于南京东南部秦淮河畔的晨光集团，前身是清朝洋务运动期间的金陵机器制造局，有着中国“民族军事工业摇篮”之誉。1865年，太平天国农民起义失败后，两江总督李鸿章移署金陵。为了强固国力，壮兵利器，投巨额银两，将苏州洋炮局迁来南京，在城南扫帚巷一带拆民房圈地，建造厂 房数十间，其中有机器正厂、左厂和右厂、炎铜厂、木工大厂等，成立了金陵机器制造局。这里的一切建筑都被涂上浓厚的“兵工厂”色彩。 晨光1865科技·创意产业园由江苏省南京市秦淮区政府和晨光集团创办，于2007年9月19日开园并面向全球 招商。产业园所在地为李鸿章于1865年兴建的金陵制造局旧址，园区有9幢清代建筑、19幢民国建筑，如同一座近代中国工业博物馆，记录着中国民族工业发展的历史轨迹.园区地图分为时尚生活休闲、科技创意研发、工艺美术创作、酒店商务、科技创意博览5个功能区，致力于建造成国内知名的融科技、文化、旅游、商业等为一体的综合性生活地标和创意产业中心。 南京的晨光1865科技·创意产业园园区在规划初期设计成几大功能分区，并不专营某项，实际操作后更是以商业、办公为主，餐饮、住宿、艺术为辅混杂入驻，呈现出多样化的功能组织。1865 创意产业园是南京 规模较大，较为成功的工业建筑改造群。该地区自创建以来至今，已经连续运作了近150年，留下了各个时期发展的痕迹，是中国近代机器制造业发展历程的一个浓缩。 科技创意博览区位于园区的正中偏东处，沿街正对应天大街和高架桥，地理位置突出，交通便利，停车方便，风景怡人；区域建筑面积13974平方米，占园区总建筑面积的15.5。区域内共有建筑4栋，其中绝对挑高（14米）、 （A区）科技创意开发区 大空间的建筑有3栋。该区建筑多为民国时期建造，风格大气，独具神韵。该区将秦淮河、明城墙的资源利用起来，打造时尚生活街区，引进具有浓厚文化和休闲主题的特色餐厅，以及具有独特文化和时尚气息的零售店。 江苏动漫教育培训基地 康达婚纱摄影（金夫人） 南京扬子置业咨询服务有限公司 南京御丰藤酒店管理有限公司 江苏东恒集团国贸建设股份有限公司 江苏东恒职业顾问有限公司 南京科誉家具装饰设计有限公司 南京唯晶信息科技有限公司 香港派特娜斯有限公司 南京安科安全技术装备有限公司 南京树熊文化传播有限公司 江苏苏威尔科技有限公司 广东邦家租赁服务有限公司 粤鸿和餐饮集团 科技创意开发区入住企业 （A区） 山顶商务办公区位于马家山上，居于园区正中，绿树环抱，曲径通幽，空气清新，景致独特，可远眺中华门城堡、雨花台风景区，俯视明城墙、秦淮河。区域建筑面积12739平方米，占园区总建筑面积的14.1％。区域内拥有3栋清朝建筑、7栋建国后的建筑，建筑 （B区）山顶商务办公区