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高桥镇业主大会（业主委员会） 组建、换届管理办法 第一章 总 则 为进一步加强业主大会（业主委员会）日常指导与监督工作，规范业主大会（业主委员会）组建、换届选举操作流程，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设若干意见的通知》（沪府办发〔2009〕51号）的规定，结合高桥镇实际情况，制订本办法。 第二章 组织领导、职责分工 成立高桥镇业主大会（业主委员会）工作指导委员会（以下简称指导委员会）。指导委员会下设业主大会（业主委员会）工作指导办公室（以下简称指导办公室）。 一、指导委员会 （一）人员组成：高桥镇分管镇长任主任，镇社管办主任、镇稳定办主任、镇规建办主任、镇司法所所长、镇社区服务中心书记、高桥房屋管理办事处主任为委员。 （二）工作职责： 1、全面负责高桥镇范围内业主大会（业主委员会）组建（换届）的组织、指导工作。 2、审定业主大会（业主委员会）组建（换届）工作计划。 3、负责协调、处理指导办公室在业主委员会组建（换届）及工作过程中出现的矛盾。 二、指导办公室 指导办公室是指导委员会的日常办事机构，负责业主大会（业主委员会）组建（换届）的具体指导监督等日常工作。 （一）人员组成：主任：社区中心分管负责人，成员：房屋管理办事处1名、镇社区服务中心1名