常青老年公寓项目可行性报告.docVIP

**常青老年公寓（暂命名） 项 目 可 行 性 研 究 报 告  目 录 一.项目概况 1项目简介 2研究范围 二.项目背景及可行性分析 1项目背景 2项目建设的可行性 3项目规划及回报计划 三.项目场址与建设条件 1项目场址 2建设条件 四．建设规模和建设方案 1总体设计 2建设规模 五.投资估算和资金筹措方案 1投资估算 2资金筹措 六.项目风险分析 1项目风险分类 2项目风险控制对策 七．可行性研究结论 1养老院建设是必要的 2养老院建设是可行的 一.项目概况 1 项目简介 1.1项目名称 余干常青老年公寓 1.2项目建设地点 项目地点位于 ，毗邻“上城”居民小区，空气清新、地理位置优越，交通方便。 1. 3项目法人及法人代表 项目法人： 法人代表： 2 研究范围 本可研报告的研究范围如下：项目背景和建设的必要性及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；组织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；项目进度安排；项目风险分析；可行性研究结论。 二.项目背景和建设的必要性及可行性分析 1项目背景 1.1进入老龄化社会 根据全国老龄办在今年重阳节前召开的一次全国会议的精神，截至2009年底，中国60岁以上的老年人口已经达到1.67亿，占全国总人口的12.5%；而从今年起，中国老年人口