民法二1-3物权的保护-讲课版.pptx

第十一章 物权概述;一、物权保护的含义和特点;2.物权的保护可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等多种途径;（1）自力防卫：正当防卫，指权利人的物权遭受他人非法侵害、请求国家机关立即救助有明显的困难时，使用适当的强力来维护自己的物权的救济方式。;二、物权请求权的概念和特征;（二）物权请求权的特征：;2、物权请求权的行使不以相对人是否具有过错为前提。;3、物权请求权原则上不适用诉讼时效。;（一）确认物权请求权;☆前提：因物权的归属和内容发生争议。;《物权法》第十九条第一款　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。;不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。;物权确认纠纷处理中的误区;案例2：甲购买乙的房产，合同签订后乙按约定将房屋交付给甲，但未办理房屋过户登记。 因乙欠丙的借款未还，法院判决乙偿还丙的借款。 乙未在法定期限内履行判决，丙申请执行，法院预拍卖该房，甲以房屋系其所有提出异议。 问题：甲可否提起确权之诉？ ;乙;分析：此案例中，甲支付了房款，但并未享有物权；丙对乙有债权，可以主张执行登记在乙名下的房产。 甲不能提出确权之诉。事后，甲可以提出损失赔偿请求。;案例3：甲与乙原为夫妻，离婚协议约定位于某小区的共有房产为乙所有，但该房屋登记在甲的名下，离婚后未将该房屋进行过户。后来该房屋拆迁，甲与拆迁部门签订拆迁协议。 问题1：该房屋已经被拆除，现乙起诉要求确认该房屋系其所有。;在物权法领域，确权之诉具体表现在： 确认物权归属之诉 确认物权的内容之诉 分割共有财产之诉;三、物权请求权的类型;三、物权请求权的类型;案例2：甲将房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。因房价上涨，甲又将房屋出卖给不知情的丙，并给丙办理过户登记。问题：谁对谁有返还原物请求权？;三、物权请求权的类型;案例3：甲的汽车被乙盗窃，乙将汽车交给雇佣的司机丙驾驶。问题：谁对谁有返还原物请求权？;案例4：甲的手机为乙所盗，乙将手机借给丙使用。问题：谁对谁有返还原物请求权？;案例5：甲有自行车一辆，被乙盗去。乙将该车租给丙使用， 乙为间接的非法占有人，而丙为直接的非法占有人。 问题：谁对谁有返还原物请求权？;三、物权请求权的类型;小结：;（三）排除妨害请求权;（三）排除妨害请求权;　　案例：张某和刘某系几十年的邻居。2009年8月初，张某拆屋新建，刘某即阻止，称其建房会对自己的房屋造成损害，故只要张某一开工，刘某夫妇二人就不顾年迈多病，坐在工地上阻止。张某因数月无法顺利开工，遂向法院起诉，请求排除妨害。;（三）排除妨害请求权;（三）排除妨害请求权;小结：排除妨害请求权;（四）消除危险请求权; 又称妨害防止请求权，是指当物权人有被妨害或损害之可能时，对于有可能造成妨害或损害的人可以请求其防止妨害、以消除危险的权利。; 案例1：甲乙为不动产相邻人，甲园中的枯树日久具有倾倒危险，天气预报夜晚有台风，乙能否要自行锯树？如果甲拒绝，如何处理？; 是指：当物权人的不动产与动产被他人非法侵害并遭到损坏时，如果能够修复，权利人可以请求加害人加以修理、重作、更换或者恢复原状以恢复物的完整性的权利。;四、债权请求权的保护方法;物权请求权;物权请求权与债权请求权的区别;五、民法的其他保护方法;下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是：（单选） A.排除妨碍请求权 B.确认物权的请求权 C.返还原物请求权 D.消除危险请求权;（单选）;;;2.物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人的干涉。;物权的种类;物权的民法保护;平等保护原则