皇庭珠宝城项目渠道派单推广建议书20140717 - 副本.pptVIP

皇庭珠宝城项目渠道派单推广建议书 重庆宝恒广告传媒有限公司 2014年7月 概述 皇庭珠宝城项目进入全面宣传推广期，为配合项目线上媒体宣传，精准锁定目标客群，近期将组织大量渠道派单工作，以确保项目区域知名的打开和宣传，针对具有潜在客户群的区域市场反复派单洗客，从而达到及时、高效、深度的项目品牌传播。 1、通过线下渠道宣传，使潜在客户群在未到项目现场的情况下及时了解项目，传播项目价值形象，提升感兴趣，增加客户到访量和咨询量。 2、培养潜在购房客户市场，在项目最大辐射区域范围内大数量洗客，激起区域目标客户的关注度与项目兴趣度。 渠道工作开展起2个月时间 目的 时间 精准、深入地认识并把握潜在客户，是高效推广的基本前提 两大核心置业动机 A、追求改善或商住一体的生活方式 5.1米挑高，大型商业配套，商圈旁但远离商圈内高额房价 B、投资 区域产品资源的稀缺性、板块的成长潜力，未来房间的上升空间 目标客群 渠道工作具体定点铺排 线下定点派单 派单目的：扩大项目区域影响力和知名度，挖掘潜在客户，获得客户一手资料，为后续销售工作蓄备大量潜在客源。 派单地点：项目周边5公里范围内人流量集中区（暂定4个区域、12个点） 派单时间：2个月 派单人数：本地派单人数30人、支援派单人数暂定2-3人（督导作用） 派单数量：10000份/天 派单规则：市区十二个点，每个点轮流派发。 石油路龙湖时代天街 杨家坪步行街（大洋百货 轻轨站 等） 钟表厂家属区及渝州交易城 谢家湾小学（华润万象城） 恒胜钢材市场 奥体中心 袁家岗居住区 大坪轻轨站 （英利国际） 石桥铺数码城 大堰轻轨站 马王场轻轨站（九龙镇马王社区等） 石坪桥正街 大渡口步行街 巴山二郎区域 杨家坪区域 石桥铺区域 大渡口区域 老顶坡汽摩城 石桥铺区域 石桥铺数码坐落于重庆市高新区，由赛博、泰兴、百脑汇等多个大型数码商城组成,是一个汇聚众多品牌或组装电脑的市场。人流量大且卖电脑配件店铺众多。（我项目5.1挑高，适合一层办公二层放货物） 派发区域安排 钟表厂家属区，小区面积大，周边老住宅多。 杨家坪步行街属于九龙坡区中心区域，人流量很大，周边配套有大洋百货、龙湖西城天街、大洋百货、富安百货、瑞成商都、重庆九龙商场、嘉茂购物广场、国美、沃尔玛等。） 恒胜钢材市场，是九龙坡区乃至重庆市首个集总部办公、总部仓储、总部物流、总部信息和总部服务的综合体的钢材集散基地市场入驻200余家品牌旗舰企业和钢材电子网络交易公司，并且30余家钢铁厂在此设立了办事机构。（我项目亮点：办公住家一体化） 大渡口步行街人流量大，配套齐全，适合我项目品牌宣传和商业产品推广。 钟表厂家属区 石桥铺数码城 杨家坪区域 杨家坪步行街 恒胜钢材市场 巴山二郎区域 大渡口区域 大渡口步行街 石油路龙湖时代天街写字楼当前政策为如购买则需购一整层，不单一卖，客户选择性小；且商业完善，很大一部分客户在此租赁门面开实体店。项目相距5公里，很适合此类客户办公开网店。 派发区域安排 石坪桥正街，距项目最近，且多数为老房子，此类群体换房需求较大、俊逸新世界周边人流量较大。 老顶坡汽配城位于重庆老顶坡汽配城位于高新区二朗科技新城，内有800多家商户新建成的汽摩配件超市已有近多300家入驻市场。 谢家湾小学现学生2000多人，教师300多人。上学、放学时期时候大量派单。旁边为华润万象城。多精准的投资群体。 紧邻项目，且周边商业较为齐全，老住宅区较多。二次换房群体较多。 石桥铺区域 杨家坪区域 巴山二郎区域 大渡口区域 石坪桥正街 石油路龙湖时代天街 老顶坡汽摩城 谢家湾小学（华润万象城） 大堰轻轨站 马王场轻轨站（九龙镇马王社区等） 大坪，2号线与1号线换乘站，人流量大，周边有大坪医院，英里国际写字楼，客户购买能力强。 派发区域安排 奥体中心人流量大，宣传效果更明显，袁家岗重医附一院人流量大，周边有大量老实居住区。潜在客户量巨大。 奥体中心 袁家岗居住区 大坪轻轨站 （英利国际） 石桥铺区域 杨家坪区域 巴山二郎区域 大渡口区域 派发团队人员安排 将派单人员分配为5个小组，总负责人1名，暂定为5辆车负责接送客户及蜜蜂上下岗。 每个小组设置组长1名，组员5名，组长负责数据汇总及安排派单地点，把控派发过程，并保持与总负责人及其他派单组的联系。 每组设置看房车1辆，根据客户积累情况做统筹时间安排，每组派1人跟车讲解，剩余人员人在原地继续派发。 小组A 组长：1人 派单人员：5名 小组C 组长：1人 派单人员：5名 小组G 组长：1人 派单人员：5名 小组E 组长：1人 派单人