970亩茶油树种植项目可行性报告_进贤县衙前乡北山林场.doc

970亩茶油树种植项目 可行性研究报告 目 录 Contents 第一章 总 论 3 1.1 项目名称及建设单位 4 1.2建设单位概况 4 1.3 项目可行性研究编制的原则、依据和范围 4 1.4 项目概况 6 第二章 项目建设的必要性与市场分析 7 2.1 项目建设的重要性与必要性 8 2.2 市场分析 10 第三章 项目开发计划，建设规模与建设内容 19 3.1项目开发计划 20 3.2 建设规模 20 3.3建设内容 20 第四章 生产技术及产品方案 20 4.1 油茶种植技术 21 4.2 油茶籽的综合利用 27 4.3 产品方案 30 第五章 项目选址 30 5.1 场址所在位置现状 30 5.2 场址建设条件 32 5.3 投资政策保障 32 第六章 节能、节水 33 6.1节能 33 6.2 节水 34 第七章 劳动安全、卫生与消防 37 7.1 劳动安全、卫生 37 7.2 消防 38 第八章 环境保护 39 8.1 评价依据 39 8.2 环境保护 40 8.3 项目环境影响评价结论 42 第九章 组织机构及人力资源配置 42 9.1组织机构 42 9.2 人力资源配置 43 第十章 项目实施进度 44 10.1 建设工期 44 10.2 项目实施进度表 45 第十一章 投资估算与资金筹措 46 11.1 投资估算 46 11.2 资金筹措 47 第十二章 财务评价 48 12.1 经济评价和效益分析依据 48 12.2 营业收入估算和成本费用分析 49 12.3 经济效益分析和评价 49 12.4 项目财务评价结论 50 第十三章 社会评价及风险分析 51 13.1 社会评价 51 13.2 风险分析 52 第十四章 研究结论 55 附表 56 第一章 总 论 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：970亩茶油树种植项目 建设性质：新建工程 建设单位：XXXXXXX实业有限公司 项目选址：江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 1.2建设单位概况 企业名称：XXXXXXX实业有限公司 企业地址：江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 法定代表人：XXX 注册资金：壹仟万圆整 实收资本：壹仟万圆整 公司类型：有限责任公司 经营范围：家禽养殖、果林种植 XXXXXXX实业有限公司成立于2008年9月8日，是湖南省亚马特投资科贸有限公司在衙前乡投资创办的企业。6000余万元，合法性原则； 社会、生态、经济综合效益原则； 实事求是、科学性原则； 实用性、可操作性原则； （2）编制依据 中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）； 《中华人民共和国森林法》（第六届全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）； 中共江西省委江西省人民政府关于全面推进造林绿化“一大四小”工程建设的意见中共中央 国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号文件）； 《江西省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 《进贤县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 投资项目可行性研究报告编制指南; 编制报告的委托合同; 项目承办单位提供的其他相关资料。我省油茶产业发展相关政策编制报告的委托合同; （3）编制范围 本可行性研究报告主要对XXXXXXX实业有限公司拟投资的970亩茶油树种植项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的必要性、市场分析、建设规模、产品方案、选址、环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。 1.4 项目概况 1、拟建地点 江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 2、建设规模与建设内容概述 建设规模： 项目总征地1170亩，其中油茶树的种植面积为970亩（见附件承包土地合同），采取上面种油茶树，下面种牧草的模式，实现油茶树与牧草的混种。 建设内容： 本项目的建设内容主要为970亩油茶树的种植。 3、项目总投资与资金筹措方式 项目总投资152.9万元，投资资金公司自筹102.9万、政府贴息贷款50万。 4、项目效益情况 经测算，本项目经济效益较好，达产年份内销售收入为120万元，利润总额为33.1万元。 5、项目主要经济技术指标 主要财务评价指标体系表 序号 项目 单位 数值 1 项目总投资 万元 152.9 2 经营成本 万元 71 3 销售收入 万元 120 4 年均净利润 万元 28.1 5 财务净现值（i=10%） 万元 43.86 6 静态投资回收期 年 7.8 7 财务内部收益率 14.56% 8 投资利润率 15.7% 9 投资利税率 25.03% 第二章 项目建设的必要性与市场分析 2.1 项目建设的重要性与必要性 随着我国经济建设的快速发展，我国人与耕地之