PCB标准厂房二期工程建设项目可行性报告.doc

PCB标准厂房二期工程建设项目 可行性研究报告 二〇一一年九月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 可行性研究结论 2 1.3 主要技术经济指标 6 第二章 项目背景和投资必要性 8 2.1 项目提出的背景 8 2.2 项目产品发展背景 13 2.3 项目建设地环境状况背景 15 2.4 投资的必要性 22 第三章 市场分析、建设规模和招商引资预测 25 3.1 PCB市场调查 25 3.2 PCB市场预测 40 3.3 招商引资策略 52 3.4 PCB产业园区建设规模 56 3.5 PCB产品销售收入预测 56 第四章 建设条件和选址分析 59 4.1 资源和原材料 59 4.2 PCB产业园区选址分析 63 第五章 项目技术方案 68 5.1 PCB园区总体设计 68 5.2 工程设计方案 69 5.3 工程技术方案 72 第六章 环境保护和劳动安全 92 6.1 建设地区的环境现状 92 6.2 环境影响分析 94 6.3 项目主要污染及处理标准 98 6.4 环境影响评论结论 101 6.5 劳动安全和职业卫生 102 第七章 节 能 104 7.1 节能设计原则 104 7.2 节能设计标准及依据 104 7.3 能耗状况 105 7.4 能耗指标分析 106 7.5 节能设计 108 第八章 项目组织形式和劳动定员 113 8.1 项目建设期管理 113 8.2 项目运营期管理 115 第九章 项目实施进度安排 117 9.1 项目实施的内容 117 9.2 项目实施进度 119 第十章 项目招投标 120 10.1 招标范围及招标组织形式 120 10.2 招标方式 121 10.3 招投标相关要求 121 10.4 评标委员会的人员组成和资格要求 122 10.5 招标备案 123 10.6 项目招标事项核准表 123 第十一章 投资估算和资金筹措 124 11.1 投资估算依据及取费说明 124 11.2 总投资估算 125 11.3 资金筹措 126 11.4 投资使用计划 126 第十二章 财务效益、经济和社会效益评价 127 12.1 成本和销售收入估算 127 12.2 财务评价 129 12.3 财务评价结论 130 12.4 社会效益和社会影响分析 130 第十三章 可行性研究结论和建议 132 13.1 存在问题及建议 132 13.2 研究结论 133 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 PCB标准厂房二期工程建设项目 1.1.2 项目主办单位 公司名称：遂宁市富源实业有限公司 法人代表：张继华 注册地址：遂宁市工业园区南津路22号 注册资本：人民币100000万元 经济性质：有限责任公司 1.1.3 项目主管部门 遂宁市发展和改革委员会 遂宁市创新工业园区管理委员会 1.1.4 项目拟建地区、地点 PCB标准厂房二期工程建设项目拟建于遂宁市创新工业园区内，位于明星大道以西，机场中路以南，渠河路以东。规划总用地面积31748.28㎡，建设期24个月，投资总额约1.03亿元人民币。 1.1.5 可行性研究工作依据 1、《四川省国民经济和社会发展“十二五”规划》； 2、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》（发改投资［2006］1325号）； 3、《遂宁市创新工业园控制性详细规划》； 4、遂宁市创新工业园区发展规划； 5、项目主办单位提供的相关资料； 6、项目调研过程中搜集的相关资料。 1.2 可行性研究结论 1.2.1 地理位置 PCB标准厂房二期工程建设项目位于遂宁市创新工业园区明星大道以西，机场中路以南，渠河路以东，规划总用地面积31748.28㎡。场址土地为遂宁富源实业有限公司新征土地，地势平坦，环境优美，水、电、气、道路、通信、光纤等配套设施完善，能满足本项目建设要求。 1.2.2 建设规模与目标 PCB标准厂房二期工程建设项目建成后，将扩大以电路板生产为主，形成履铜板、钻孔、压合、五金模具、机械化工、包装印刷、物资配送、污水集中处理、固废统一回收的综合性配套产业园区规模，能容纳15-20家电子企业入驻，可实现年产值60亿元以上，实现税收1.5亿元，解决就业人员4000人左右。该项目的建成投产将有利于带动和延伸遂宁市、四川省乃至西南部电子产业链条。 1.2.3 建设内容 图表1-1：PCB标准厂房二期工程建设项目建设内容 序号 项目 单位 工程量 备注 一 规划总用地面积 ㎡ 31748.28 二 总建筑面积 ㎡ 42637.3 三 建筑占地面积 ㎡ 123