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 PAGE \* MERGEFORMAT 20 梁慧星教授谈买卖合同司法解释  HYPERLINK /showscholar.asp?id=72 梁慧星 时间：2012年10月25日下午3：00-5：30 地点：四川省法院审判楼420会议中心 主持人：四川省法院李世成副院长 参加人员：四川省法院各业务庭室审判人员 记录：审管办工作人员 李世成副院长：今天很荣幸邀请到梁老师到省法院进行业务指导（介绍梁老师基本情况），就最高法院《买卖合同司法解释》（法释〔2012〕8号）相关适用问题为法官解疑释惑。让我们以热烈的掌声对梁老师的到来表示欢迎和衷心的感谢。 梁老师：谢谢李院长。我们今天的座谈会采取提问与解答的方式进行。 问题1：实践中如何从形式和实质上来区分预约合同和本约合同？ 梁老师：预约合同属于合同法上的无名合同。预约是与本约相对应的概念。预约亦称预备合同，本约即是正式合同。预约合同，是双方当事人约定在一定期限内订立正式合同的合同。在民法发展史上，之所以在买卖合同本约之外需要订立买卖预约，是因为早期的买卖合同属于要物合同、实践合同，须以标的物的交付作为合同成立条件。假设当事人双方约定将来某个时间交货、付款，这样的约定不具有法律拘束力。因此发明了买卖预约，即在将来某个时间订立买卖合同的合同。买卖合同本约发生交货、付款的义务，预约合同发生订立买卖合同的义务，不直接发生交