新余市旧城改造可行性研究分析报告.docVIP

新 余 市 城 南 旧 城 改 造 可 行 性 分 析 报 告 前言 新余，一座沐浴改革春风的新兴工业经济城市，是全国重要的钢铁基地，素有“浙赣线上一颗明珠”之美誉。城区“三位一体”改造、“五湖”改造、旧城改造、绿地改造、街心花园改造、公园改造、步行街改造、城中村改造“百里灯廊”与“七大工程”建设、仙女湖与高新区开发……新余高楼叠起、绿树成荫、江湖环抱、鸟语花香，犹如人间仙境一流人居环境（1）结构调整力度加大 三大产业结构趋于合理，第三产业和个体私营经济增长迅猛。 （2）城市面貌明显改善 （3）人民生活质量逐步提高 这些变化说明，新余市城镇居民消费结构正向着合理健康的方面发展，改善生活质量的潜在需求，将极大的左右着市场消费方向的变化 城市总体布局与功能分区 规划总分四个功能区 城北区：浙赣铁路以北，孔目江以西部分，规划为行政、文教、生活居住区，总用地面积15.20平方公里； 城西区：浙赣线以南、新周铁路以西部分规划为工业区总用地面积11.38平方公里； 老城区：浙赣线以南，新周铁路以东部分规划为商贸居住区，总用地面积为4-90平方公里； 规划期的城市建设方针为：完善提高北区，紧凑开发东区，配套建设西区和积极改造老区，严格控制边区。 合理组织城市景观体系，形成以城市主、副中心为节点，主干道为骨架的“七”字型城市景观系统，突出体现现代化城市风貌和区域中心城市的服