《@开房大典】中国地产趋势研究报告2016年同策咨询_@地产智库8848(九舍会)行业发展.》.pdfVIP

房地产智库.com 2011年中国地产趋势研究报告 ——2011年1月 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 目 录 一、二零一一国际经济形势 二、二零一一国内经济形势 三、二零一一房地产市场走势 四、二零一一房企发展策略 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 美国的二次量宽（QE2 ） 08年9月 09年3月18日 09年11月4日 10年3月16日 QE1开始 QE1扩大 QE1调整 QE1完成 QE1 [08.10—10.03] 9月雷曼倒闭后美联储宣布将 联邦公开市场委员会决定 美联储宣布总计购买1.25万亿美 美联储宣布过去一段时 约17个月/ 约14250 购买“两房”及联邦住房贷款 再购买7500亿美元机构抵 元的机构抵押贷款支持证券和 间执行1.25万亿机构抵 亿美元] 银行与房地产有关的直接债务 押贷款支持证券和1000亿 1750亿美元的机构债，后者低于 押贷款支持证券和约 及由两房、联邦政府国民抵押 美元机构债来扩张美联储 早先公布的2000亿美元 1750亿机构债的工作至 贷款协会担保的抵押贷款支持 的资产负债表 此接近完成 证券（MBS） 10年8月 10年11月3日 10年11月12日 11年6月底 QE2 [10.11—11.06] QE2预期形成 QE2出台 QE2扩大 QE2计划完成 约8个月/ 约8500亿 伯克南几次重要发言表示由于 计划总计采购6000亿美元 声明除原定的6000亿外，将从 美元] 通胀太低和失业率居高不下， 的财政部债券 ，维持0- 住房抵押贷款关联证券投资中 可能通过非传统措施加大货币 0.25%基准利率区间不变 抽出2500-3000亿美元收益再 宽松度 投资于财政部债券 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 美国的二次量宽（QE2 ） 时间 货币政策 2008.10 第一次量化宽松政策 美国 2010.11.3 第二次量化宽松政策 时隔4年多再次实施零利率政策，总额35万亿日元基金用于购入资产等，为市 日本 2010.10.5 场进一步注入流动性 欧盟 2010.5.9 投入7500亿欧元，主导利率降至1%历史低位 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 ›