养老地产专题研究中国案例介绍..pptVIP

赢利模式方面的建议 收益模式：建议采用产品出售与出租相结合的经营模式，保证部分投资的迅速回收，又 可取得长期稳定收益。 经营管理：可以聘请专业的老年公寓经营公司负责经营管理，或者跟专业公司联营，以实现长远的经营收益。 后期管理：由于老年产品使用周期相对较短，后期空置产品的处理上也要考虑，可以采用回购产权或使用权，再进行统一销售或出租，使其良性发展。 配套设施：资源共享，向整个项目的住户开放，获取经营收入。在充分满足住户的前提下，可以考虑向周边楼盘或社会开放。 如何打造成功的养老地产 结语： 养老地产是住宅与服务型商业的复合地产，除产品的销售（租赁）外，其配套设施、服务等等是都是收益的重要来源。因此，要从长远的眼光经营养老地产。 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * * * * * * * 北京市场养老地产的经营模式案例说明 1.持有经营 2.出售+出租 太申祥和山庄 3.出售 东方太阳城 万科幸福汇 北京太阳城 寿山福海 将府庄园 曜阳国际 爱慕家 爱慕家 香山脚下 海淀区香山新营20号 太申祥和 昌平区中关村生命科技园 寿山福海 北京石景山区双峪路23号 北京持有经营案例 太申祥和 爱慕家 寿山福海 特点 集综合养生/会议/餐饮等业态为一体的度假村 高端小型度假性养老