第六章 房产图的测绘.pptVIP

房屋的权属界线，包括墙体归属，按图式要求表示。墙体归属应标示出自有墙、借墙、共有墙符号，楼梯、过道等共同部位在适当位置加注。 房屋边长量取和注记至0.01m。规则房屋（矩形）前后、左右两相对边长之差也应符合较差公式的限定；不规则房屋边长丈量应加量构成三角形的对角线，辅助线的条数等于不规则多边形边数减3 即（n-3） ，图形中每增加一个直角，可少量一条辅助线。 分户房屋权属面积应包括共有公用部位分摊的面积。注在房屋所在层次的下方；房屋建筑面积注在房屋图形内，下加一条横线；共有公用部位本户分摊面积注在左下角。 户（室）号和本户所在栋号、层次注记在房屋图形上方。 房屋边长的描绘误差不应超过图上0.2mm，房屋权界线图上表示为0.2mm粗的实线。房屋轮廓线长度注记在房屋轮廓线内测中间位置，注记至0.01m。 §6.4 房地产变更测量 因房屋发生买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权界调整和面积增减变化所进行的更新测量，分为现状变更和权属变更测量。 一、权属变更测量的内容 房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移； 土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直； 征拨、出让、转让土地引起的土地权属界线变化； 他项权利范围的变化和注销。 二、现状变更测量的内容 房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化； 房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或