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中国房价问题的研究 　　【摘要】近几年来，我国的房价一路攀升，住房问题已经成为市民热点关注的问题。房地产在我国国民经济中占有重要地位，保持房地产的健康有效地发展，合理控制房价的过快上涨，已经成为各级政府的主要政策目标。本文首先阐述我国房地产发展的现状，分析房价上涨的原因，并对房价上涨的控制进行研究，使房地产健康，长效的发展。 　　【关键词】房价；原因；控制。 　　引言。 　　改革开放以来，我国的房地产业的发展前景令人欣慰。尤其是在1998年住房改革后，一直处于快速发展之中，为国民经济作出了很大贡献。但是在这令人瞩目的成功后面，隐藏着很多问题。近几年来，全国各大中小城市的房价都以超过国民收入的速度上涨，居高不下。如今“买房贵”与“上学贵”“看病贵”一起被称作新民生的三大问题。持续高涨的房价使得中低收入的人群购房困难越来越大。从长远的角度看，这对一个国家的发展是不利的。 　　1.中国房地产的现状。 　　我国房地产在改革开放以前，实行的是统一建设和分配的制度。20世纪90年代以后，房地产进入了一个兴旺发达时期，土地成片开发，大量外资的引入，高楼大厦纷纷拔地而起，我国的房地产业作为一种重要的经济杠杆，在进行城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大的作用。但是，最近几年里房价不断攀升。以北京中关村为例，就在