2012年12月郑州房地产市场月报_同致行_67页_市场分析报告.pdfVIP

做中国最有价值的房地产服务机构 目 录 一、政策资讯 2 1、经济快讯 2 2、城市建设 2 3、地产资讯 3 二、土地市场 4 1、四季度土地供应放量 4 2、本月土地成交依然火热 7 三、楼市数据 9 1、商品房市场 9 2、商品住宅市场 10 3、商品非住宅市场 12 四、楼盘销售TOP50 12 五、楼市动态 15 1、月度营销事件走势 15 2、2012 年12 月新盘分析 15 3、2012 年12 月楼盘营销活动 26 4、住宅类物业 28 5、非住宅类物业 48 六、媒体监控 59 1、各类物业报广投放频次 59 2、住宅类物业投放诉求分析 60 3、各区域广告投放 61 4、高频次投放项目 62 5、楼盘营销活动汇总 63 6、报广优惠方式汇总 64 郑州市金水路与未来路交叉口曼哈顿广场11 号楼24 楼 电话Tel：（0371 传真Fax：（0371 邮编： 450008 1 做中国最有价值的房地产服务机构 一、政策资讯 2013 年起郑汴金融同城 12 月24 日，省政府下发《关于加快推 1、经济快讯 进郑汴金融同城的通知》，从2013 年1 月1 日起，郑汴将享受银行卡和存折业务同城、 万科位列2012 中国房地产销售百亿排 资金汇划同城、票据业务同城、分支机构同 行榜榜首 城 4 种金融同城待遇。省政府要求，2013 中国指数研究院 1 月 6 日在沪发布 年1 月1 日起正式实施郑汴金融同城。 “2012年中国房地产销售百亿排行榜”。其中 万科实现销售金额 1452 亿元，销售面积 同致行观点： 1216 万平方米，连续3 年销售额突破千亿大 此次金融同城在一定程度上促 关，再度蝉联榜首；保利地产、绿地集团均 首次突破千亿大关，分别斩获亚军与季军。 进了郑汴一体化进程，表明了政府的 中海、万达、恒大三家企业销售额均突破900 坚决态度，对开封经济发展将带来一 亿元，稳步向千亿俱乐部迈进，分列第4 至 6 位。 定助力，同时对该区域房地产行业来 同致行观点： 讲，积极效应明显。 随着房地产调控的持续深入，行 新房预售方案出新规 市住房保障和房地产管理局召开新闻 业集中度进一步提升，强者恒强的态 发布会，从2013 年 1 月 1 日起，实行新的 势已经成为行业共识。与此同时，百 商品房预售方案管理，开发商要把分几期销