朝阳幼儿园建设项目投资可行性分析研究报告.docVIP

朝阳幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 概 述 1 第二节 可行性研究的依据 1 第三节 项目建设单位概况 3 第四节 技术经济指标 5 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 6 第一节 项目提出的背景 6 第二节 项目建设的意义与必要性 6 第三章 项目选址及建设规模 8 第一节 项目选址 8 第二节 建设规模及标准 9 第四章 区域概况和建设条件 10 第一节 区域概况 10 第二节 自然条件 10 第三节 社会经济条件 13 第五章 项目建设方案 18 第一节 设计依据 18 第二节 建筑设计 18 第三节 结构设计 19 第四节　公用设施设计 20 第六章 环境影响分析 28 第一节 环境保护 28 第二节 环境质量标准 28 第三节 环境保护措施 30 第四节 水土保持 32 第五节 建议 32 第七章 节能分析 34 第一节 项目节能评价依据 34 第二节 能耗分析 35 第三节 节能措施 36 第四节 节能评价 39 第八章 组织机构与项目管理 41 第一节 组织机构和项目管理 41 第二节 职工定员 42 第九章 招标管理 43 第十章 项目实施进度 46 第十一章 投资估算与资金筹措 47 第一节 投资估算 47 第二节 资金筹措及投资使用计划 48 第十二章 社会效益评价 50 第十三章 结论与建议 51 附 件 1、《**区人民政府办公室关于印发**区2011年度第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称及地址 项目名称项目地址、项目建设内容及规模 项目、项目建设性质及建设期 项目建设性质： 项目建设周期：年 、项目总投资及资金来源 投资规模：项目总投资万元；其中万元。 资金来源：第二节 可行性研究的依据 一、可行性研究的依据 《**区城市总体规划2007—2020》 《中华人民共和国环境影响评价法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国土地管理法》 《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版《标准》建设单位提供的经济技术资料 其它有关国家政策及信息资料 二、可行性研究的范围 项目背景和建设的必要性 建设方案 环境结论和建议 三、可行性研究的原则 在建设中根据实际情况，充分利用各种有利条件，顾及长远，适度超前的原则。 坚持节约土地、统一规划、合理布局。 根据城市规模标准，本着经济、安全、实用、美观的原则考虑建设方案。 择优选择建设方案，尽可能采用新材料、新技术，以降低成本、节约投资。 建设中应同时考虑环境保护与绿化。 第三节 项目单位概况 一、项目单位概况 **居委会是**区****的管理和服务。****位于西城区西侧，地处城乡结合部位，现有居民980户，人口3050人，党员78名，外来人口2480人。2009年我**社会总产值2.3亿元，居民人均纯收入达9500元。 几年来，****将解决关系民计民生的重大问题作为工作的出发点和落脚点，始终把居民的需求，作为导向开展各项工作，不断丰富服务内涵，创新服务机制,提高服务质量，把**工作做到居民的心坎上。一是抓好村居改造工程。这两年，是****居委会推进村居改造工程的关键时期，**挑选精兵强将成立项目部及党群代表监督办公室等方式，实时监督整个村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建设辛兴**服务大厅，为居民提供一站式服务。根据**实际情况，**在现办公楼西边建设**办公服务大厅，建立规范、高效、科学的一站式服务，一条龙办公机制；三是投资对**内油龙小区、油龙一区及油龙二区的道路进行硬化约10万平方米，彻底完成了**内路面的硬化工程；四是先后在油龙小区、油龙一区、油龙二区、油龙公寓及老村范围内实施水网和电网改造工程，按照“一户一表”的原则，每人每年补贴120元用水用电补助，有效地解决全居居民吃水和用电的问题；五是安装天然气。为进一步提高居民的生活质量，**为我居居民安装天然气，并确定每月100方内享受油田职工价。六是加强文体设施的建设，我**投资30余万元分别在油龙小区前面、西五路东侧、油龙公寓建设三处文化广场，共配备70余套健身器材，又建设启动了老年活动中心，配备棋牌等文体设施，设立凉亭，使得居民有一个文化娱乐的好场所。七是加大对辖区的监控网络进行改造升级，使整个监控设施配套完善，效果明显，为**居民提供一个安全的生活环境；同时，我们还努力巩固创成的成果，不断强化**环境卫生整治工作，为全体**居民创造一个良好的生活环境。 在**居民和居两委班子的共同努力下，几年来，****各项工作成效显著，先后荣获了“全国妇联基层组织建设示范**”、**省“省级卫生村