国际经济合作 第2版 作者 崔日明 李兵 国际经济合作第7章.pptVIP

第七章国际租赁 本章主要内容 国际租赁概述 国际租赁的种类 国际租赁的运作 思考题 第一节 国际租赁概述 一、国际租赁的涵义及特点 国际租赁也称为国际租赁贸易（International Lease Trade），是指根据出租人与承租人订立的租赁契约，以收取一定数量的租金为代价，把物品交给承租人在一定期限内专用的一种贸易方式，是利用外资的一种灵活贸易方式。 特点：（1）国际租赁的双方一般是不同国籍的当事人，是超越一国的租赁业务。（2）出租人以信贷方式取得利润，由承租人向其交付租金。租金按规定分期支付或递减支付。（3）国际租赁的物品所有权归属于出租人，而承租人在规定期限内，只有对租赁物品的使用权。（4）国际租赁的物品在协议期满后，应退回出租人，但一般都以对价（Consideration）的方式，即由承租人支付很少的金额获得租赁物品的所有权。 二、国际租赁的当事人 （一）出租人（Leaser） （二）承租人 （Leasee） 向出租人缴纳一定的租金租用其物品者 三、国际租赁的产生与发展 古代租赁出现于原始社会末期，其具体表现为一些富人出租其工具、牲畜、货物乃至人，以获取租金 近代租赁开始于18世纪中叶，其租赁物主要为船舶、制 鞋机、缝纫机、电话等设备。但目的仍然只限于使用设 备本身，而且只租不售 现代租赁业源于二战后的美国，标志是1952年世界第一 家专营租赁业务的企业：美国国际租赁公司的成立，该 公司开始了真正意义上的融资与融物于一体的租赁业务 四、国际租赁的作用 （一）降低了企业的生产成本 （二）加快了设备的引进速度 （三）促进了销售 （四）加强了设备的有效利用 第二节 国际租赁的种类 一、经营性租赁 经营性租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。 二、融资性租赁 融资性租赁又称金融租赁，它是指承租人指定设备以及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，让承租人使用并支付租金，具有融资和融物双重职能的租赁形式。 三、杠杆租赁 杠杆租赁又叫平衡租赁，在一项租赁交易中，设备购置成本的小部分由出租人投资承担，大部分由银行等金融机构投资人提供贷款补足的租赁方式，称为杠杆租赁。 四、直接租赁、转租赁与回租 （一）直接租赁 直接租赁是指出租人用在金融市场上筹措到的资金和自有资金购 置租赁设备，然后直接出租给最终用户的租赁。 （二）转租赁 转租赁是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业 务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求，先以承租人的身份 从出租人B处租进设备，然后再以出租人的身份转租给用户使用的一 项租赁交易。 （三）售后回租 售后回租指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给租赁一 方以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再 从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。 五、综合性租赁 综合性租赁实际上是租赁与其他贸易方式相结合的租赁方式。国际租赁就是一种灵活的全额信贷，它可以与其他各种利用外资的方式相结合。 （一）租赁与补偿贸易相结合的综合性租赁方式 （二）租赁与加工装配相结合的租赁方式 （三）租赁与包销相结合的租赁方式 第三节 国际租赁的运作 一、国际租赁的运作程序 （一）承租人的租赁决策 （二）出租人对承租人及项目的审查与受理 （三）合同的洽谈与签订 （四）租赁合同履行 （五）租赁期满后用户的选择 二、国际租赁的合同 （一）合同的当事人（二）租赁物品（三）租赁期限 （四）租金（五）租赁物的购买与交货（六）纳税 （七）租赁物品的保管、使用和保养（八）保险（九）租赁保证金 （十）担保人（十一）期满后租赁物的处理（十二）违约与索赔 （十三）争议的解决 三、国际租赁的租金 （一）租金的构成要素 1、购买租赁资产的货款 2、设备残值 3、利息 4、租赁手续费 5、租赁期限 （二）租金的计算 1、平均分摊法 租金=（购买租赁资产的货价－预计设备残值+利息+手续费）÷租赁期限 2、递减式计算方法 租金=各期占款本金数×年利率×占款年数+各期应还本金数 四、中国现代租赁业的产生与发展 中国现代租赁业是在20世纪80年代初产生和发展起来的。1981年7月，第一家专营租赁业务的中资企业中国租赁公司宣告成立。此后，从事租赁业务的机构在中国境内纷纷涌现。 我国租赁业取得的初步成效： １、融资租赁业务增长迅速 ２、业务模式得到不断创新 ３、金融机构支持力度明显加大 我国租赁业发展缓慢的原因： 1、多头管理体制不顺 2、体系不健全、产业链断裂 3、观念陈旧 思考题 1、国际租赁的作用是什么？ 2、国际租赁的种类有哪些？ 3、经营性租赁的特点是什么？ 4、融