一级建造师建筑金波讲义.ppt

建筑工程相关技术标准 一、装修材料分级 1、装修材料按其燃烧性能应划分为四级： A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。 2、安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。 3、当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。 4、单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用。 3.不合理。合同中关于5%（即163万元）质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的，本案工程已达到合同约定的合格标准。所以，发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。 4.不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求，所以工期不能顺延，承包人应承担逾期竣工10d的违约金10万元。 （5）安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，建设单位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，大火扑灭后施工单位停工5d，工程所需清理、修复费用200万元。 施工单位应承担的费用包括施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租凭的施工设备损坏赔偿10万元，造成其他施工机械闲置损失2万元，以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。 背景1：某投资公司建造一幢办公楼，建筑面积3.8万平方米，地下一层，地上十六层。采用公开招标方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时间为2013年5月30日，该投资公司于2013年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2013年6月2日提交投标保证金，开标会于2013年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同。合同约定工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示： 施工过程中发生了以下事件： 事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。 事件二：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元。 事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元。 事件四：中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元。 事件五：因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0.5万元。 其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。 1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？ 2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？ 3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。 4．确定该网络计划的计划工期和关键线路。 5．指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。 6．分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。 7．该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少万元? 8．如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天? 1.投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。 2.第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。 第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。 3. 不妥之处有： ①开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。 ②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。 4. 该网络计划的工期是600天 关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑧ 5. 指出乙