旧村改造可行性及研究报告.docVIP

旧村改造可行性研究报告 义堂镇位于临沂城西10公里处，总面积52.7平方公里，辖35个村，15.4万人，其中常住人口5.4万人，流动人口10万人。近年来，我们充分发挥毗邻临沂城的区位优势和独具特色的产业优势。按照“规划科学、布局合理、方便群众、美化生活”的要求，实施旧村改造，加快了农村城市化进程。2000年被省政府批准为“中心镇”，2002年被授予“中心镇建设示范镇”荣誉称号，2003年被建设部等国家六部委确定为“全国重点镇”， 先后荣获“省文明村镇”、“平安山东建设先进基层单位”、“省信访工作先进单位”、“省百镇千村建设示范镇”、“省平安乡镇”、“省妇联系统先进集体”、”、“市民营经济先进单位”等十多个国家、省、市级荣誉称号。全省村镇建设工作现场会、省节约集约用地现场会、省精神文明建设现场会先后把义堂作为重点参观点。 一、总体思路 我们义堂镇村民17062户,从现在居住状况来看,村民住房有草房、瓦房、平房、二层楼房和公寓楼五个模式。其中草房占15％，瓦房占25％，平房40%，二层楼房和公寓楼占20 %。平房、瓦房和二层楼房现已控制建设，公寓楼是我镇当前及今后一个时期民房建设的主流，是旧村改造的主体。目前，全镇已有4个村基本完成小康楼和公寓楼为主的旧村改造任务，8个中心居住区规划已通过省、市、区专家评审，正着手实施。全镇已建成公寓楼115栋，建小康住宅楼2900位，建筑面积达112