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建筑工程定额 教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 工程估价依据 工程技术文件（分阶段） 工程定额（分阶段） 市场价格信息 工程量计算规则 环境条件及其他 定额的概述 建筑工程定额的概念 建筑工程定额的性质 建筑工程定额的作用 定额的分类 施工定额 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 施工定额的编制 1、原则 2、编制依据 3、编制方法 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 时间定额 产量定额 时间定额与产量定额的关系 劳动定额的编制施工过程的组成 工人工作时间分类 劳动定额编制方法 人工定额消耗量的编制 劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2 材料消耗定额 （1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成 （2）、实体消耗性材料定额的制定方法 理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料净用量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积。 例题1 用标准砖（240*115*53）砌筑一砖墙体，求每m3砖砌体所用砖和砂浆的消耗量。（砖的损耗率和砂浆的损耗率均为1%，灰缝宽10mm） （b）100m2块料面层材料净用量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 例题2 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） （3）、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 一般与下列四个因素有关： 一次使用量（第一次） 每周转使用一次材料的损耗 周转使用次数 周转使用材料的最终回收及其回收折价。 机械台班消耗定额 机器工作时间分类 机械台班定额消耗量的编制 预算定额 预算定额的概念 预算定额的作用 预算定额和施工定额的关系 预算定额的编制 （1）、编制原则 （2）、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 （3）、编制步骤 预算定额消耗指标的确定 （1）、人工消耗指标的确定 人工幅度差用工 指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工，其内容如下： 各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间； 施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间; 施工过程中水电维修用工； 隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间； 现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； 施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； 施工过程中不可避免的直接少量零星用工； （2）、材料消耗指标的确定 （3）、机械台班消耗指标的确定 预算定额手册的组成 单位估价表 单位估价表的概念 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 3.1.3 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资